2024版住宅买卖诚意金协议版.docx

2024版精选住宅买卖诚意金协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2诚意金

1.3住宅

1.4买卖

1.5协议

2.诚意金的金额与支付

2.1金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.诚意金的作用与退还

3.1作用

3.2退还条件

3.3退还方式

4.住宅的描述

4.1位置

4.2面积

4.3结构

4.4现状

5.买卖的价格与支付方式

5.1价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.买卖的程序与时间安排

6.1程序

6.2时间安排

7.违约责任

7.1买方的违约

7.2卖方的违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.合同的签字盖章

13.1签字盖章的程序

13.2签字盖章的时间

14.其他约定

14.1其他内容

14.2约定方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2诚意金

诚意金是指甲方在签订本合同后，按照约定向乙方支付的一定金额，作为甲乙双方履行合同的诚意保障。

1.3住宅

住宅是指位于_______（具体位置）的_______（具体面积）平方米的住宅物业，具体结构、现状等详见附件一。

1.4买卖

买卖是指甲方购买乙方持有的住宅，并按照本合同约定支付房价，乙方出售住宅并按照本合同约定履行相关义务的行为。

1.5协议

本协议是指甲乙双方就住宅买卖事宜达成的书面协议，包括本合同及附件。

2.诚意金的金额与支付

2.1金额

本合同诚意金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付方式

甲方应通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）将诚意金支付给乙方。

2.3支付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将诚意金支付给乙方。

3.诚意金的作用与退还

3.1作用

诚意金作为甲乙双方履行合同的诚意保障，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。

3.2退还条件

若甲乙双方在约定时间内完成住宅买卖，且本合同其他条款得到履行，乙方应在办理房屋过户手续完成后_______日内，向甲方退还诚意金。

3.3退还方式

乙方应通过_______（退还方式，如银行转账、现金等）将诚意金退还给甲方。

4.住宅的描述

4.1位置

住宅位于_______（具体位置），周围设施完善，交通便利。

4.2面积

住宅面积为_______平方米，具体布局见附件一。

4.3结构

住宅结构为_______（具体结构，如板式、塔式等），户型为_______室_______厅_______卫。

4.4现状

住宅现状为_______（具体现状，如毛坯、装修等），详见附件一。

5.买卖的价格与支付方式

5.1价格

本住宅的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2支付方式

甲方应按照本合同约定的付款计划，通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）将房价支付给乙方。

5.3支付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，支付首期房款，具体付款计划详见附件二。

6.买卖的程序与时间安排

6.1程序

本住宅买卖程序包括签订合同、支付诚意金、支付房款、办理房屋过户手续、交房等步骤。

6.2时间安排

甲乙双方应按照本合同约定的时间安排履行各自的权利义务，如遇特殊情况需调整时间安排，应提前通知对方并协商一致。

7.违约责任

7.1买方的违约

甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

7.2卖方的违约

乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

违约金支付后，违约方仍应履行本合同约定的义务。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付因此造成的一切损失。

8.争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方同意通过法律途径解决争议，适用_______（法院或仲裁委员会）所在地法律。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件