2024培训场地租赁合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地及租赁期限

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的培训场地，场地面积为__________平方米。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租赁费用

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。续租租金双方届时再行协商。

第三条租赁用途

乙方租赁甲方场地仅限于进行培训活动，不得挪作他用。如乙方需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地的安全、卫生及设施的正常运行。

4.2甲方应按约定时间交付场地给乙方使用，如因特殊情况需延迟交付，甲方应提前通知乙方，并支付延迟交付的违约金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

5.2乙方应合理使用甲方提供的场地及设施，并负责场地内的安全管理，确保培训活动的顺利进行。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等文件，确保双方合法存在并有权签订合同。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免出现误解。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积、设施等，并可附上场地图片或地图。

3.确保租金、租赁期限等关键条款的准确性，避免后续发生争议。

解决办法：明确租金金额、支付方式和时间，以及租赁期限的起止日期，并在合同中详细注明。

4.注意租赁用途的约定，确保乙方使用场地的合法性。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定未经甲方同意不得改变用途。

5.明确双方的权利和义务，特别是安全、卫生等方面的责任。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于场地维护、安全保障等。

6.注意合同的签订和履行时间，确保合同的有效性。

解决办法：在合同中明确合同签订日期和履行日期，并约定违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方场地进行经营或活动的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用，用于使用场地和相关设施。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

8.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，根据合同约定或法律规定，结束合同关系的行为。

应用场合：

1.企业、机构或个人租赁场地进行培训、会议、活动等。

2.培训机构、学校租赁场地进行教学、讲座等活动。

3.各类展览、展示、庆典活动租赁场地。

4.其他需要租赁场地进行活动的场景。

补充条款：

1.场地设施：详细描述场地内的设施设备，如教室、会议室、音响设备、投影仪等。

2.保险事宜：约定乙方向甲方办理场地保险，保障双方利益。

3.应急预案：约定遇突发情况时的应对措施，如火灾、自然灾害等。

4.场地的维修和保养：明确甲乙双方对场地设施的维修和保养责任。

5.知识产权：约定场地内使用的教材、课件等知识产权归属问题。

6.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密。

7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

附件列表：

1.甲方营业执照、法人代表身份证明。

2.乙方营业执照、法人代表身份证明。

3.场地图片或地图。

4.场地设施设备清单。

5.保险单据。

6.应急预案。

7.教材、课件等知识产权相关材料。

8.保密协议。

9.仲裁或诉讼协议。