二房东出租房屋租赁合同2024年.docx

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二房东出租房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1二房东（出租方）信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋描述

3.2房屋设施与条件

3.3房屋的使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金

第七章：房屋交付与验收

7.1交付时间与条件

7.2验收标准

7.3验收程序

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规则

8.2房屋维护责任

8.3维修与修缮

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿范围

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决机构

第十二章：附加条款

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3其他约定

第十三章：签字盖章

13.1二房东签字栏

13.2承租方签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：合同生效与备案

14.1生效条件

14.2合同文本

14.3备案登记

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确二房东与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于二房东出租房屋给承租方的行为。

第二章：合同主体

2.1二房东（出租方）信息

二房东名称：______

二房东身份证号码：______

二房东联系方式：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

承租方身份证号码：______

承租方联系方式：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1二房东权利与义务

二房东应确保房屋的合法出租权，并提供符合约定条件的房屋。

2.3.2承租方权利与义务

承租方应按时支付租金，并合理使用房屋。

第三章：租赁物

3.1房屋描述

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

3.2房屋设施与条件

详细列明房屋内的设施设备及使用条件。

3.3房屋的使用用途

明确承租方租赁房屋的用途，不得违反法律法规。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日。

4.3续租与提前终止

双方可协商续租或在特定条件下提前终止租赁。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：______元整。

5.2支付方式

租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整

租金调整应提前____个月通知对方，并经双方协商一致。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额

押金为人民币（大写）：______元整。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满后无息退还。

6.3保证金

保证金用于保障房屋设施设备的完好，如有损坏，可从保证金中扣除相应费用。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付时间与条件

房屋在合同约定的时间内交付，交付时房屋应符合约定条件。

7.2验收标准

承租方应根据合同约定的标准对房屋进行验收。

7.3验收程序

7.3.1双方应在房屋交付时共同进行验收。

7.3.2如房屋不符合约定条件，承租方有权要求二房东整改。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规则

承租方应遵守房屋使用规则，不得从事违法活动。

8.2房屋维护责任

8.2.1二房东负责房屋结构及公共设施的维护。

8.2.2承租方负责房屋内部的日常维护。

8.3维修与修缮

8.3.1二房东应及时对房屋进行必要的维修。

8.3.2承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮。

以上为合同前半部分内容，详细规定了合同目的、双方信息、租赁物详情、租赁期限、租金与支付方式、押金与保证金、房屋交付与验收以及房屋使用与维护等关键条款。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、破坏房屋结构等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3赔偿范围

赔偿范围包括直接经济损失和合理的间接损失。

第十章：合同变更与解除

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