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产业园区物业服务合同示范文本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：物业服务内容

2.1物业服务的基本内容

2.2物业服务的附加项目

2.3物业服务的质量标准

第三章：合同期限

3.1服务期限的起止时间

3.2服务期限的延长与终止条件

第四章：服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的调整机制

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

5.3甲方的监督与检查

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

6.3乙方的服务承诺

第七章：物业的使用与维护

7.1物业使用的规定

7.2物业维护的责任

7.3物业维修的程序

第八章：安全管理

8.1安全管理的职责

8.2安全事故的处理

8.3安全防范措施

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用

第十二章：附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他约定事项

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在产业园区物业服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的产业园区物业服务。

第二章：物业服务内容

2.1物业服务的基本内容

乙方应提供包括但不限于园区清洁、绿化养护、安全巡查、设施维护等基本物业服务。

2.2物业服务的附加项目

乙方可根据甲方需求提供额外服务，包括但不限于特殊清洁、临时安保等。

2.3物业服务的质量标准

物业服务应达到国家或行业规定的标准，具体标准由双方在附件中明确。

第三章：合同期限

3.1服务期限的起止时间

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2服务期限的延长与终止条件

服务期限可根据双方协商一致延长或提前终止。

第四章：服务费用

4.1服务费用的计算方式

服务费用根据服务内容、服务面积、服务难度等因素综合计算。

4.2服务费用的支付方式

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.3服务费用的调整机制

服务费用可根据市场变化和服务质量进行适当调整。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

5.2甲方的义务

甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件。

5.3甲方的监督与检查

甲方有权定期或不定期对乙方的服务质量进行检查。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

6.2乙方的义务

乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。

6.3乙方的服务承诺

乙方应承诺遵守相关法律法规，提供优质、高效的物业服务。

第七章：物业的使用与维护

7.1物业使用的规定

乙方应遵守甲方关于物业使用的相关规定。

7.2物业维护的责任

乙方应负责物业的日常维护工作，确保物业的正常使用。

7.3物业维修的程序

对于需要维修的物业，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

第八章：安全管理

8.1安全管理的职责

乙方应制定并执行安全管理计划，确保园区的安全。

8.2安全事故的处理

乙方应制定安全事故应急预案，并在事故发生时迅速采取措施。

8.3安全防范措施

乙方应采取必要的安全防范措施，防止安全事故的发生。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商继续完善。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于乙方未按合同约定提供服务，或甲方未按时支付服务费用。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力因素导致的，违约方可免除相应的违约责任。

9.4违约金的计算方式

违约金的计算方式为______。

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除的条件与程序

一方要求解除合同，应