保定市2024年租赁住宅协议样本版.docx

保定市2024年租赁住宅协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体

1.2租赁住宅描述

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.住宅使用及维护

3.1使用规定

3.2住宅维护责任

3.3维修及保养

4.保险责任

4.1租赁方保险

4.2出租方保险

5.租赁方的权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

6.出租方的权利与义务

6.1出租方权利

6.2出租方义务

7.违反协议的处理

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.提前终止协议

8.1终止条件

8.2终止协议的程序

9.协议的变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.房屋交接与退还

10.1房屋交接

10.2房屋退还

11.附加条款

11.1特殊规定

11.2其他约定

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他事项

14.1通知与送达

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体

甲方（出租方）：保定市X房地产开发有限公司

乙方（租赁方）：

1.2租赁住宅描述

甲方出租的住宅位于保定市X，住宅结构为X，住宅面积为X平方米。具体坐落为：保定市X。

1.3租赁期限

租赁期限自2024年X月X日至20年X月X日，共计X年X个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁住宅的月租金为人民币（大写）：人民币陆佰元整（小写）：600.00元整。

2.2租金支付时间

乙方应在每个租赁期的开始之日起的5日内支付当期租金。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.住宅使用及维护

3.1使用规定

乙方须合理使用住宅及附属设施，按照甲方提供的《住宅使用说明书》使用住宅。

3.2住宅维护责任

甲方负责住宅及附属设施的日常维护和保养。

3.3维修及保养

因正常使用造成的住宅及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。因乙方使用不当造成的住宅及附属设施的损坏，乙方负责修复或支付修复费用。

4.保险责任

4.1租赁方保险

乙方应自行办理租赁期间住宅及自身财产的保险，并承担保险费用。

4.2出租方保险

甲方应办理租赁期间住宅的保险，并将保险单复印件交乙方备案。

5.租赁方的权利与义务

5.1租赁方权利

乙方享有按约定使用住宅的权利，并有权要求甲方提供相应的物业服务。

5.2租赁方义务

乙方应遵守国家的法律法规，不得利用住宅从事违法活动。

6.出租方的权利与义务

6.1出租方权利

甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违约时终止协议。

6.2出租方义务

甲方应保证住宅及附属设施的安全和正常使用，并按照约定提供物业服务。

7.违反协议的处理

7.1违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2争议解决方式

甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：保定市X房地产开发有限公司

乙方（盖章）：

签订日期：2024年X月X日

8.提前终止协议

8.1终止条件

（1）甲乙双方协商一致；

（2）乙方累计欠缴租金超过一个月；

（3）乙方违反本协议的约定，甲方有权终止协议；

（4）依法应当终止协议的其他情形。

8.2终止协议的程序

甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方。本协议自通知送达对方之日起终止。

9.协议的变更

9.1变更条件

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

9.2变更程序

协议变更后，甲乙双方应按照变更后的协议内容履行各自的权利义务。

10.房屋交接与退还

10.1房屋交接

乙方应在协议终止后X日内将住宅交还给甲方。

10.2房屋退还

乙方交还住宅时，甲方应检查住宅及附属设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X日内退还乙方押金。

11.附加条款

11.1特殊规定

如本协议内容与保定市的相关政策法规有冲突，应以政策法规为准。

11.2其他约定

甲乙双方在其他事项上如有特殊约定，应以书面形式附加在本协议后。

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改

本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

12.3合同解除

本协议解除应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。