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二手房交易2024年正式协议文件版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2买卖双方信息

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋交易价格

1.3.1成交价格

1.3.2付款方式及时间

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.5房屋过户及产权转移

1.5.1过户手续

1.5.2产权转移时间

1.6违约责任

1.6.1出卖人违约责任

1.6.2买受人违约责任

1.7争议解决方式

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3诉讼解决

1.8其他约定

1.8.1装修及家具家电归属

1.8.2物业管理费及水电气费用承担

1.8.3户口迁移

2.补充协议

2.1补充协议内容

2.1.1补充协议一

2.1.2补充协议二

2.1.3补充协议三

3.附件

3.1房屋所有权证复印件

3.2买卖双方身份证复印件

3.3房屋现状照片

3.4补充协议附件

4.合同签订日期及签字盖章页

4.1合同签订日期

4.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.2买卖双方信息

1.2.1出卖人信息：

姓名：X

性别：X

身份证号：

联系方式：X

1.2.2买受人信息：

姓名：X

性别：X

身份证号：

联系方式：X

1.3房屋交易价格

1.3.1成交价格：人民币元整（大写：元整）

1.3.2付款方式及时间：

1）买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。

2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元整。

3）出卖人应于收到房款后个工作日内，向买受人出具正式发票。

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1交付时间：年月日

1.4.2交付条件：

1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

2）买受人支付完毕全部房款。

3）出卖人将房屋钥匙交付给买受人。

1.5房屋过户及产权转移

1.5.1过户手续：

1）双方应共同前往房地产交易中心，提交相关材料，办理房屋过户手续。

2）过户手续办理完毕后，双方应共同领取新不动产权证书。

1.5.2产权转移时间：自房屋过户手续办理完毕之日起个工作日内。

1.6违约责任

1.6.1出卖人违约责任：

1）若出卖人未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整。

2）若出卖人提供虚假房屋信息，应支付违约金人民币万元整，并返还已支付的房款。

1.6.2买受人违约责任：

1）若买受人未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币万元整。

2）若买受人提供虚假信息，导致房屋过户失败，应支付违约金人民币万元整，并返还已支付的定金。

1.7争议解决方式

1.7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

1.7.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

1.7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.8其他约定

1.8.1装修及家具家电归属：房屋内的装修、家具及家电归买受人所有。

1.8.2物业管理费及水电气费用承担：买受人自交付之日起承担物业管理费、水电气等费用。

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