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最新二手房购房合同书模板_购房合同[购房合同]6篇
篇1
二手房购房合同书
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:_____________________,建筑面积为:_________平方米。
2.房屋权属情况:该房屋为甲方合法所有,无其他共有产权人。甲方已就该房屋办理了产权登记,并取得了房屋产权证书。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额为:_________元(大写:_________元整)。
2.乙方选择以下第______种支付方式:
(1)一次性支付:乙方应在签订本合同后______日内,将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。
(2)分期付款:乙方应在签订本合同后______日内,向甲方支付购房款总额的______%,剩余款项在房屋交付后______日内支付完毕。具体支付时间和金额如下:
-签订本合同后______日内,支付购房款总额的______%。
-房屋交付后______日内,支付剩余购房款。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方全额购房款后______日内,将房屋交付给乙方。交付方式为:______(填写具体交付方式)。
2.房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋过户手续,将房屋产权证书办理至乙方名下。过户费用由______方承担。
四、违约责任
1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续,则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付违约金______元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任。
2.若乙方未能在约定时间内支付购房款,则视为乙方违约。乙方已支付的购房款不予退还,并支付违约金______元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋无其他纠纷,无抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情况发生,由甲方承担全部法律责任。
2.乙方购买房屋后,应遵守国家法律法规的规定,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等,应事先取得甲方的同意。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
二手房购房合同书
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方是二手房的合法所有人,乙方对二手房有购买意向,双方本着公平、自愿的原则,在协商一致的基础上,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:
2.房屋面积:平方米
3.房屋结构:
4.房屋产权情况:甲方拥有完全的产权,无其他共有产权人。
二、购房价格及支付方式
1.购房价格:人民币元整(大写:圆整)。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备。
2.支付方式:乙方选择以下第种方式支付购房款:
(1)一次性支付:乙方应在合同签订后日内,将全部购房款支付到甲方指定账户。
(2)分期付款:乙方应在合同签订后日内,支付首期购房款人民币元整(大写:圆整),剩余购房款人民币元整(大写:圆整),在房屋过户手续办理完毕后支付。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应在购房款支付完毕后,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
2.过户手续办理完毕后,甲方应将房屋的产权证
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