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房地产项目借款合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

“借款”指甲方从乙方处取得的资金。

“借款本金”指甲方应偿还乙方的借款金额。

“借款利息”指甲方按照本合同约定的利率支付给乙方的利息。

“还款日”指甲方按照本合同约定的日期偿还借款本金及利息的日子。

“逾期”指甲方未在约定的还款日内偿还借款本金及利息的行为。

“违约”指甲方违反本合同约定的行为。

“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

二、借款金额与用途

2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________________元（小写）：__________________元。

2.2甲方承诺将借款用于__________________（房地产项目名称）的开发、建设及运营。

三、借款期限

3.1本合同借款期限自合同生效之日起至__________________年__________________月__________________日止。

3.2在借款期限内，甲方应按照本合同约定的还款计划按时偿还借款本金及利息。

四、借款利率

4.1本合同借款利率为年化利率__________________%。

4.2甲方应按照实际借款天数计算利息，利息计算公式为：利息=借款本金×年化利率÷365×实际借款天数。

五、还款方式

（1）__________________年__________________月__________________日，偿还本金__________________元，利息__________________元；

（2）__________________年__________________月__________________日，偿还本金__________________元，利息__________________元；

（3）依此类推，直至借款本金及利息全部偿还完毕。

六、提前还款

6.1甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本金及利息。

6.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付提前还款金额的__________________%作为提前还款违约金。

七、逾期与违约

7.1甲方逾期偿还借款本金及利息的，应支付逾期违约金，逾期违约金计算公式为：逾期违约金=逾期本金×逾期利率×逾期天数。

（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）依法采取法律手段追究甲方的法律责任。

八、不可抗力

8.1双方因不可抗力无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并在不可抗力事件消除后继续履行合同义务。

九、合同变更与解除

9.1双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章。

9.2本合同的变更、解除不影响双方在合同解除前已产生的权利和义务。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明

4.乙方法定代表人身份证明

5.甲方授权委托书

6.乙方授权委托书

7.借款用途证明文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方法定代表人（签字）：__________________

乙方法定代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

丙方（第三方担保人）：__________________

“借款”指甲方从乙方处取得的资金。

“担保”指丙方为甲方提供担保的行为。

“违约”指甲方、乙方或丙方违反本合同约定的行为。

“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

二、借款金额与用途

2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________________元（小写）：__________________元。

2.2甲方承诺将借款用于__________________（房地产项目名称）的开发、建设及运营。

三、借款期限

3.1本合同借款期限自合同生效之日起至__________________年__________________月______