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房屋买卖协议书范例

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

（1）“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

（2）“甲方”指房屋所有权人，即______（姓名/名称）。

（3）“乙方”指购买房屋的买受人，即______（姓名/名称）。

（4）“交易价格”指甲乙双方约定的房屋买卖价格，包括房屋价款及附属设施价款。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋。

2.2双方确认，交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

三、付款方式

（1）定金：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币￥______元；

（2）首付款：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付首付款人民币￥______元；

（3）余款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付余款人民币￥______元。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已付款项、支付违约金等。

5.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于没收定金、要求乙方支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本协议附件包括：

（1）房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）房屋平面图；

（5）其他相关文件。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

（1）“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

（2）“甲方”指房屋所有权人，即______（姓名/名称）。

（3）“乙方”指购买房屋的买受人，即______（姓名/名称）。

（4）“丙方”指______（名称），为本协议提供居间服务。

（5）“交易价格”指甲乙双方约定的房屋买卖价格，包括房屋价款及附属设施价款。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋。

2.2双方确认，交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

三、付款方式

（1）定金：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币￥______元；

（2）首付款：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付首付款人民币￥______元；

（3）余款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付余款人民币￥______元。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。

五、甲方权益保障条款

（1）乙方未按约定时间支付定金、首付款或余款；

（2）乙方提供的资料不真实，影响房屋过户；

（3）乙方违反本协议其他约定。

5.2甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。

5.3甲方有权要求丙方提供居间服务，确保本协议的履行。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于没收定金、要求乙方支付违约金等。

6.2乙方在房屋过户前，不得将房屋出租、转让或设定抵押，否则视为严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应违约金。

七、第三方责任及权益

7.1丙方作为第三方，应确保本协议的履行，并为双方提供居间服务。

7.2丙方有权收取居间服务费，费用为交易价格的______%。

7.3丙方应协助双方办理房屋过户手续，如因丙方原因导致过户失败，丙方应承担相应责任。

7.4丙方应保守双方的商业秘密，不得泄露与本次交易有关的信息。

八、争议