房产租赁协议：2024年版规范格式版.docx

房产租赁协议：2024年版规范格式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及保养

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理事项

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋交付时间及标准

11.2房屋退还时间及标准

11.3房屋损坏赔偿标准

11.4合同附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁双方身份证复印件

13.3房屋照片

14.合同有效期

14.1合同签订日期

14.2合同有效期期限

14.3合同续签条件及流程

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

租赁房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2租赁期限

租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。如双方同意续签，应在本合同到期前【提前通知时间】通知对方，并按照本合同约定的条件续签。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为【租赁起始日期】，终止日期为【租赁终止日期】。如租赁期限届满，承租方需按照本合同约定的条件退还租赁房屋。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息为：【账户名称】：【账号】：【开户行】。

2.4租金支付账户信息

承租方应在每月租金支付日前，将租金支付至上述账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期限届满，承租方按照本合同约定退还租赁房屋，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经修复后，【退还押金时间】内退还承租方押金。

3.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还至承租方支付押金的账户。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用规定

承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

4.2房屋维护责任

出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养。

4.3房屋维修及保养

租赁期间，如租赁房屋及附属设施出现损坏，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责维修和保养。

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁房屋符合出租条件，并按照本合同约定履行出租方的义务。

6.2承租方的权利与义务

承租方应按照本合同约定合理使用租赁房屋，并按照约定支付租金和押金。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

承租方未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解