房产赠予协议样本（2024版）版.docx

房产赠予协议样本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产赠予协议概述

1.1赠予方与受赠方的基本信息

1.2赠予房产的详细信息

1.3赠予的条件与要求

2.房产赠予的有效性

2.1赠予方的所有权证明

2.2房产的权属证明及合法性

2.3赠予行为是否受到法律限制

3.房产赠予的执行程序

3.1赠予方与受赠方的协商与同意

3.2房产过户手续的办理

3.3房产的实际交付与权属转移

4.房产赠予的税费承担

4.1赠予方应承担的税费

4.2受赠方应承担的税费

4.3税费的具体计算与支付方式

5.赠予房产的使用与管理

5.1受赠方对房产的使用权

5.2受赠方的维修与保养责任

5.3赠予房产的保险与安全

6.赠予房产的转让与再赠予

6.1受赠方对房产的转让限制

6.2受赠方再次赠予房产的条件

6.3转让与再赠予的相关手续与税费

7.赠予合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与后果

7.3合同终止后的房产处理

8.违约责任与争议解决

8.1各方违约的情形与责任

8.2争议解决的途径与方法

8.3法律适用与司法管辖

9.附加条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的保密条款

9.3其他双方认为需要约定的事项

10.合同的签署与生效

10.1合同的签署程序

10.2合同的生效时间与条件

10.3合同的副本与正本

11.附件

11.1房产赠予协议的附件清单

11.2相关法律文件与证明材料

11.3其他与房产赠予相关的文件

12.合同的修订与更新

12.1合同修订的条件与程序

12.2合同更新的方式与时间

12.3修订与更新的通知义务

13.合同解除与终止后的事宜

13.1合同解除的条件与程序

13.2合同终止后的权利与义务处理

13.3合同解除与终止后的备案与报告

14.最终条款

14.1合同的解释权归属

14.2合同的完整性与独立性

14.3合同的生效取代其他协商文件

第一部分：合同如下：

第一条房产赠予协议概述

1.1赠予方与受赠方的基本信息

姓名：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

姓名：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2赠予房产的详细信息

房产地址：____________

房产证号：____________

房产面积：____________

房产类型：____________

1.3赠予的条件与要求

甲方应保证对该房产拥有完全的所有权，无任何债务纠纷或法律争议。

乙方接受赠予后，应履行对房产的维修、保养责任，并按照甲方的要求合理使用该房产。

第二条房产赠予的有效性

2.1赠予方的所有权证明

甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房产的权属证明及合法性

甲方应保证该房产的权属清晰，无任何法律争议，并承担因权属问题引起的一切法律责任。

2.3赠予行为是否受到法律限制

甲方应确保赠予行为符合相关法律法规，如涉及税收、外国人购房限制等，甲方应承担相应的法律责任。

第三条房产赠予的执行程序

3.1赠予方与受赠方的协商与同意

双方应就房产赠予事项进行充分协商，并在本合同上签字或盖章，以表示双方的同意。

3.2房产过户手续的办理

双方应共同前往房产登记机构，按照相关法规办理房产过户手续，直至房产权属转移至乙方名下。

3.3房产的实际交付与权属转移

过户手续完成后，甲方应将房产实际交付给乙方，并协助乙方完成相关入住手续。自交付之日起，房产的所有权归乙方所有。

第四条房产赠予的税费承担

4.1赠予方应承担的税费

甲方应承担因赠予房产产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2受赠方应承担的税费

乙方应承担因接受赠予产生的相关税费，如个人所得税等。

4.3税费的具体计算与支付方式

双方应按照相关法律法规的规定，计算并支付各自应承担的税费。税费支付方式可由双方协商确定。

第五条赠予房产的使用与管理

5.1受赠方对房产的使用权

乙方接受赠予后，拥有该房产的使用权，并有权处置该房产。

5.2受赠方的维修与保养责任

乙方应负责该房产的日常维修、保养，并确保该房产的安全与合理使用。

5.3赠予房产的保险与安全

乙方应自行购买并维持房产保险，保障房产的安全。同时，乙方应确保在使用房产时，遵守相关安全规定，确保人身安全。

第六条赠予房产的转让与再赠予

6.1受赠方对房产的转让限制

乙方在获得房产所有权后，未经甲方同意，不得将该房产转让给第三方。