房产过户预定金协议样本 2024年版.docx

房产过户预定金协议样本2024年版A版

本合同目录一览

1.房产过户预定金协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议主体及定义

1.3协议范围与限制

2.房产信息与交易条件

2.1房产基本信息

2.2交易双方信息

2.3交易条件与价格

3.预定金支付与退还

3.1预定金金额

3.2支付时间与方式

3.3退还条件与时间

4.房产过户流程与时间安排

4.1过户流程概述

4.2各阶段时间安排

4.3过户相关费用承担

5.双方的权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3第三方权利与义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用与诉讼管辖

7.协议的生效、变更与终止

7.1协议生效条件

7.2协议变更条件

7.3协议终止条件

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务与期限

8.3违反保密条款的责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力影响与处理

9.3不可抗力条款的适用条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与时间

10.3通知生效条件

11.其他条款

11.1房产过户相关手续

11.2房产交付与验收

11.3售后服务与保障

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署与日期

13.1签署人信息

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条房产过户预定金协议概述

1.1协议背景与目的

本协议是买卖双方就房产过户事宜达成一致，为确保交易的顺利进行，维护双方合法权益，特制定本协议。

1.2协议主体及定义

1.3协议范围与限制

本协议仅限于甲方将其名下房产过户给乙方，并约定双方在过户过程中的权利、义务及责任。本协议不具备任何形式上的法律效力，不得作为任何法律诉讼的依据。

第二条房产信息与交易条件

2.1房产基本信息

房产位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【房产证号码】。

2.2交易双方信息

甲方：【甲方姓名】、【甲方身份证号码】；乙方：【乙方姓名】、【乙方身份证号码】。

2.3交易条件与价格

双方约定房产交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），乙方应按照本协议约定支付预定金。

第三条预定金支付与退还

3.1预定金金额

乙方在本协议签订后【具体时间】内支付人民币【金额】元作为预定金（大写：【金额】元整）。

3.2支付时间与方式

乙方通过【支付方式】支付预定金至甲方指定的账户。

3.3退还条件与时间

如因甲方原因导致房产过户不成，甲方应在【具体时间】内退还乙方已支付的预定金；如因乙方原因导致房产过户不成，甲方有权扣除部分或全部预定金。

第四条房产过户流程与时间安排

4.1过户流程概述

本协议签订后，双方应按照【过户流程】办理房产过户手续。

4.2各阶段时间安排

双方应在【具体时间】内完成房产过户手续。

4.3过户相关费用承担

双方应按照【费用承担方式】承担过户过程中产生的相关费用。

第五条双方的权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证房产的真实性、合法性，按照约定时间完成房产过户手续。

5.2买方权利与义务

乙方应按照约定支付预定金，协助甲方完成房产过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

5.3第三方权利与义务

如房产过户过程中涉及第三方权益，第三方应予以配合，并承担相应责任。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

双方应严格履行本协议，如有违约行为，应承担违约责任。

6.2争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3法律适用与诉讼管辖

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【具体法院】管辖。

第七条协议的生效、变更与终止

7.1协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2协议变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。

7.3协议终止条件

本协议在房产过户手续完成后自动终止。

第八条保密条款

8.1保密信息范围

本协议签订后，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。

8.2保密义务与期限

双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自本协议终止之日起计算，为期【具体时间】年。

8.3违反保密条款的责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

9.