房产租赁代理服务协议2024年适用版版.docx

房产租赁代理服务协议2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.房产租赁代理服务概述

1.1房产租赁代理服务的定义

1.2房产租赁代理服务的范围

1.3房产租赁代理服务的期限

2.房产租赁代理服务方的义务和责任

2.1房产租赁代理服务方的基本义务

2.2房产租赁代理服务方对租赁房产的维护责任

2.3房产租赁代理服务方的保密义务

3.房产租赁代理服务方的权利和利益

3.1房产租赁代理服务方的租赁权

3.2房产租赁代理服务方的收益权

3.3房产租赁代理服务方的续租权

4.房产租赁代理服务方的费用和支付

4.1房产租赁代理服务方的服务费用

4.2房产租赁代理服务方的费用支付方式

4.3房产租赁代理服务方的费用支付时间

5.房产租赁代理服务方的解约和违约

5.1房产租赁代理服务方的解约条件

5.2房产租赁代理服务方的违约责任

6.房产租赁代理服务方的赔偿责任

6.1房产租赁代理服务方因违约造成损失的赔偿责任

6.2房产租赁代理服务方因过错造成损失的赔偿责任

7.房产租赁代理服务方的法律适用和争议解决

7.1房产租赁代理服务方的法律适用

7.2房产租赁代理服务方的争议解决方式

8.房产租赁代理服务方的其他条款

8.1房产租赁代理服务方的变更和终止

8.2房产租赁代理服务方的继承和转让

8.3房产租赁代理服务方的信息披露和通知义务

9.房产租赁代理服务方的附件

9.1房产租赁代理服务方的服务记录表

9.2房产租赁代理服务方的收费标准

10.房产租赁代理服务方的签字和盖章

10.1房产租赁代理服务方的签字人

10.2房产租赁代理服务方的盖章

11.房产租赁代理服务方的日期

11.1房产租赁代理服务方的签订日期

11.2房产租赁代理服务方的生效日期

12.房产租赁代理服务方的补充条款

12.1房产租赁代理服务方的补充协议

13.房产租赁代理服务方的解除和终止

13.1房产租赁代理服务方的解除条件

13.2房产租赁代理服务方的终止条件

14.房产租赁代理服务方的违约金和赔偿金

14.1房产租赁代理服务方的违约金计算方式

14.2房产租赁代理服务方的赔偿金计算方式

第一部分：合同如下：

1.房产租赁代理服务概述

1.1房产租赁代理服务的定义

本合同项下的房产租赁代理服务，是指乙方作为专业的房产租赁代理机构，为甲方提供包括但不限于房产租赁信息的收集、整理、推广、租赁合同的签订以及租金的收取等服务。

1.2房产租赁代理服务的范围

乙方代理甲方的房产租赁业务范围包括但不限于：住宅、商业、办公等各类房产的租赁。具体房产信息、租赁要求等详见附件一。

1.3房产租赁代理服务的期限

本合同代理服务期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.房产租赁代理服务方的义务和责任

2.1房产租赁代理服务方的基本义务

乙方应根据甲方的要求，积极进行房产租赁代理工作，及时向甲方报告租赁代理业务的进展情况。

2.2房产租赁代理服务方对租赁房产的维护责任

乙方应确保所代理的房产符合国家和地方的法律法规要求，保证房产的安全、合法使用。如房产出现安全事故、违法使用等情况，乙方应承担相应责任。

2.3房产租赁代理服务方的保密义务

乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给第三方。

3.房产租赁代理服务方的权利和利益

3.1房产租赁代理服务方的租赁权

乙方作为甲方的代理人，在代理期限内享有对甲方房产的租赁权，甲方不得在代理期限内自行将房产租赁给第三方。

3.2房产租赁代理服务方的收益权

乙方在代理期限内所获得的租金等收益，扣除约定的代理费用后，归甲方所有。

3.3房产租赁代理服务方的续租权

如甲方同意续租，乙方在同等条件下享有优先续租权。

4.房产租赁代理服务方的费用和支付

4.1房产租赁代理服务方的服务费用

乙方提供的房产租赁代理服务，甲方应支付代理费用。代理费用为租金的____%，具体金额以实际租金计算。

4.2房产租赁代理服务方的费用支付方式

甲方支付给乙方的代理费用，可通过银行转账、现金等方式支付。

4.3房产租赁代理服务方的费用支付时间

甲方应在每期租金到账后____个工作日内，支付给乙方代理费用。

5.房产租赁代理服务方的解约和违约

5.1房产租赁代理服务方的解约条件

双方同意解除合同的，应签订书面解约协议，并按照合同约定办理相关手续。

5.2房产租赁代理服务方的违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总代理费用的____%。

6.房产租赁代理服务方的赔偿责任

6.1房产租赁代理服务方因违约造