房产购置协议五条款 2024年规范版版.docx

房产购置协议五条款2024年规范版版A版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1购置房产的基本信息

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2购置房产的价格

1.2.1房产总价

1.2.2付款方式

1.2.3付款时间

1.3购置房产的交付时间

1.3.1交付日期

1.3.2交付条件

2.购置房产的条件

2.1购置方的条件

2.1.1购置方的身份证明

2.1.2购置方的财务状况

2.2房产出卖方的条件

2.2.1出卖方的身份证明

2.2.2出卖方的权利证明

3.购置房产的程序

3.1签订房产购置协议

3.1.1签订协议的时间

3.1.2签订协议的地点

3.2办理房产过户手续

3.2.1过户手续的办理时间

3.2.2过户手续的办理地点

3.3支付房产价款

3.3.1支付价款的金额

3.3.2支付价款的地点

4.房产购置协议的变更和解除

4.1变更协议的条件

4.2解除协议的条件

4.3变更和解除协议的程序

5.违约责任

5.1购置方的违约责任

5.2出卖方的违约责任

5.3违约责任的赔偿金额

5.4违约责任的解决方式

6.争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间

6.3争议解决的地点

7.其他事项

7.1房产购置协议的效力

7.2房产购置协议的保管

7.3房产购置协议的修改

第一部分：合同如下：

1.房产购置协议概述

1.1购置房产的基本信息

1.1.1房产位置：中华人民共和国省市区街道号

1.1.2房产面积：该房产的总面积为平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.2购置房产的价格

1.2.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

1.2.2付款方式：一次性付款

1.2.3付款时间：合同签订后五个工作日内支付

1.3购置房产的交付时间

1.3.1交付日期：双方约定交付日期为年月日

1.3.2交付条件：房产出卖方应保证房产符合交付条件，包括但不限于房产所有权清晰、无抵押、无查封、无租赁等法律瑕疵。

2.购置房产的条件

2.1购置方的条件

2.1.1购置方的身份证明：购置方应向出卖方出示有效的身份证明文件，证明其具有购置房产的资格。

2.1.2购置方的财务状况：购置方应保证其具备一次性支付房产总价的能力。

2.2房产出卖方的条件

2.2.1出卖方的身份证明：出卖方应向购置方出示有效的身份证明文件，证明其对所出售房产拥有完全的所有权。

2.2.2出卖方的权利证明：出卖方应向购置方出示房产所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件，证明其对所出售房产拥有合法的权利。

3.购置房产的程序

3.1签订房产购置协议

3.1.1签订协议的时间：双方约定签订房产购置协议的时间为年月日。

3.1.2签订协议的地点：双方约定签订房产购置协议的地点为省市区街道号。

3.2办理房产过户手续

3.2.1过户手续的办理时间：双方约定在年月日前办理房产过户手续。

3.2.2过户手续的办理地点：双方约定在省市区房产交易中心办理房产过户手续。

3.3支付房产价款

3.3.1支付价款的金额：购置方应向出卖方支付房产总价人民币万元整。

3.3.2支付价款的地点：购置方应在与出卖方约定的地点支付价款。

4.房产购置协议的变更和解除

4.1变更协议的条件：双方同意在房产购置协议签订后，如因特殊情况需要变更协议，应书面协商一致。

4.2解除协议的条件：双方同意在房产购置协议签订后，如因特殊情况需要解除协议，应书面协商一致，并按照协议约定承担相应的违约责任。

4.3变更和解除协议的程序：双方应书面协商一致，并在协议上签字盖章，经双方认可后生效。

5.违约责任

5.1购置方的违约责任：如购置方未按照本协议约定的时间、金额、地点支付房产价款，应向出卖方支付违约金，违约金为本协议总价款的1%。

5.2出卖方的违约责任：如出卖方未按照本协议约定的时间、地点交付房产，或房产存在本协议约定以外的瑕疵，出卖方应向购置方支付违约金，违约金为本协议总价款的1%。

5.3违约责任的赔偿金额：双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，守约方有权要求违约方继续承担赔偿责任。

5.4违约责任的解决方式：如双方因违约产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决

6.1争议解决的途径：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时间：双方同意，自争议发生之日起30日内未能协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决的地点：双