房产购置协议格式2024年版版.docx

房产购置协议格式2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1协议主体

1.2房产信息

1.3购置价格

1.4购置方式

2.房产证照及手续

2.1房产证照

2.2过户手续

2.3税费承担

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款金额

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

5.房产用途及限制

5.1房产用途

5.2用途变更

5.3用途限制

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他条款

9.1隐私保护

9.2信息保密

9.3法律适用

10.附件

10.1房产证照复印件

10.2付款凭证复印件

10.3其他重要文件复印件

11.签字盖章页

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同版本说明

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1协议主体

1.1.1卖方：____________（姓名/公司名称），住所/营业地点：____________。

1.1.2买方：____________（姓名/公司名称），住所/营业地点：____________。

1.2房产信息

1.2.1房产地址：____________，房产证号：____________。

1.2.2房产类型：____________，建筑面积：____________平方米。

1.2.3房产现状：____________（详细描述房产的当前状况）。

1.3购置价格

1.3.1房产购置总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.3.2买方应按照本协议约定的付款方式和时间支付价款。

1.4购置方式

1.4.1买方同意以现金/转账等方式支付价款。

1.4.2卖方应自收到全部价款之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给买方。

第二条房产证照及手续

2.1房产证照

2.1.1卖方应保证其拥有房产的合法所有权，并持有有效的房产证照。

2.1.2房产证照的复印件应作为本协议附件，并由卖方提供。

2.2过户手续

2.2.1卖方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.2.2买方应提供必要的证件和资料，协助卖方办理过户手续。

2.3税费承担

2.3.1过户手续所产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由卖方承担。

2.3.2其他费用和税金按照国家相关法律法规和政策规定承担。

第三条付款方式及时间

3.1付款方式

3.1.1买方应按照本协议约定的付款方式和时间支付价款。

3.1.2付款方式可采取分期付款/一次性付款等方式。

3.2付款时间

3.2.1买方应于本协议签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为总价款的____%。

3.2.2剩余款项应于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.3付款金额

3.3.1买方应支付的价款为房产购置总价，包括但不限于房产价值、装修费用等。

3.3.2价款支付的具体金额和时间详见本协议约定的付款方式和时间。

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.1.1卖方应在本协议约定的付款完成后____个工作日内，将房产交付给买方。

4.1.2具体交付时间以卖方实际交付日期为准。

4.2交付条件

4.2.1房产交付时应符合本协议约定的房产现状。

4.2.2房产交付时应无任何债务、抵押或其他权利负担。

4.3验收方式

4.3.1买方应按照本协议约定的交付时间对房产进行验收。

4.3.2买方对房产的验收视为对房产现状的认可，如有异议，应在验收时提出。

第五条房产用途及限制

5.1房产用途

5.1.1买方同意按照房产证照记载的用途使用房产。

5.1.2买方不得擅自改变房产用途，如需变更，应取得卖方书面同意。

5.2用途变更

5.2.1买方如需要变更房产用途，应提前向卖方提出书面申请。

5.2.2卖方同意用途变更的，双方应签订书面变更协议，并办理相关手续。

5.3用途限制

5.3.1买方同意遵守国家和地方有关房产使用的法律法规和政策。

5.3.2买方不得将房产用于非法用途，不得损害他人合法权益。

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按照本协议约定交付房产的，应支付买方违约金，违约金为总价款的____%。

6.1.2卖方未按照本协议约定办理过户手续的，应承担买方因此产生的全部费用和损失。

6.