房产转让协议样式(2024版)版.docx

房产转让协议样式(2024版)版A版

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2转让方信息

1.2.1转让方姓名

1.2.2转让方联系方式

1.2.3转让方身份证号

1.3受让方信息

1.3.1受让方姓名

1.3.2受让方联系方式

1.3.3受让方身份证号

2.房产转让条件

2.1转让方权属证明

2.2房产市场评估价

2.3转让价格及支付方式

2.3.1转让价格

2.3.2支付方式

2.3.3支付时间

2.4房产过户费用承担

3.房产转让程序

3.1双方协商一致

3.2签订房产转让协议

3.3办理房产过户手续

3.4支付转让价款

3.5交付房产钥匙

4.房产转让双方的义务

4.1转让方的义务

4.1.1保证房产权属清晰

4.1.2配合受让方办理过户手续

4.1.3按时提供房产及相关资料

4.2受让方的义务

4.2.1按约定支付转让价款

4.2.2配合转让方办理过户手续

4.2.3遵守相关法律法规

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

6.争议解决方式

7.合同的生效、变更和终止

8.其他约定

8.1房产转让所需税费

8.2房产转让过程中的损毁责任

8.3房产转让后的物业管理

9.合同的签字盖章

10.附件

10.1房产所有权证复印件

10.2转让方与受让方身份证明复印件

10.3房产评估报告复印件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.补充条款

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如市区街道号。

1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房产所有权证号：房产所有权证的编号，由相关政府机关颁发。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：转让方的全名，与身份证一致。

2.2转让方联系方式：转让方的联系电话、邮箱等有效联系方式。

2.3转让方身份证号：转让方的身份证号码，用于身份验证。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：受让方的全名，与身份证一致。

3.2受让方联系方式：受让方的联系电话、邮箱等有效联系方式。

3.3受让方身份证号：受让方的身份证号码，用于身份验证。

第四条房产转让条件

4.1转让方权属证明：转让方应提供房产所有权证等相关权属证明文件。

4.3转让价格及支付方式

4.3.1转让价格：房产的转让价格，单位为元（人民币）。

4.3.2支付方式：受让方支付转让价款的方式，如银行转账、现金等。

4.3.3支付时间：受让方应在签订房产转让协议之日起X日内支付转让价款。

4.4房产过户费用承担：房产过户所需费用由转让方承担。

第五条房产转让程序

5.1双方协商一致：双方就房产转让事宜进行协商，并达成一致意见。

5.2签订房产转让协议：双方签订书面的房产转让协议，明确双方的权利和义务。

5.3办理房产过户手续：双方共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

5.4支付转让价款：受让方按照约定支付转让价款给转让方。

5.5交付房产钥匙：转让方在过户手续完成后，将房产钥匙交付给受让方。

第六条房产转让双方的义务

6.1转让方的义务

6.1.1保证房产权属清晰：转让方应保证房产的所有权清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2配合受让方办理过户手续：转让方应积极配合受让方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

6.1.3按时提供房产及相关资料：转让方应按时提供房产及相关资料，包括但不限于房产所有权证、身份证等。

6.2受让方的义务

6.2.1按约定支付转让价款：受让方应按照约定的时间和方式支付转让价款给转让方。

6.2.2配合转让方办理过户手续：受让方应积极配合转让方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

6.2.3遵守相关法律法规：受让方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任：如转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2受让方的违约责任：如受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而发生的任何争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3本合同终止的条件和方式如下：

9.3.1双方协商一