房产过户格式协议2024年度版版.docx

房产过户格式协议2024年度版版A版

本合同目录一览

1.过户房产的基本信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

1.4房产产权性质

2.过户双方的基本信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.2支付方式及期限

4.过户流程及时间安排

4.1双方协定的过户流程

4.2各阶段的具体时间安排

5.房产过户前的查验

5.1查验房产现状

5.2查验房产权属证明

6.房产过户过程中的配合

6.1卖方应提供的资料及文件

6.2买方应提供的资料及文件

7.房产过户后的交付

7.1交付日期

7.2交付方式

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

10.其他约定

10.1双方对房产过户过程中产生费用的约定

10.2双方对房产过户后产权归属的约定

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.双方签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他重要文件复印件

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条过户房产的基本信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产所有权证号：

1.4房产产权性质：住宅

第二条过户双方的基本信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：X

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用明细：包括契税、个人所得税、土地增值税等

3.2支付方式及期限：买方应按照双方协定的时间节点支付过户费用，支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条过户流程及时间安排

4.1双方协定的过户流程：包括房产查验、资料准备、提交申请、缴纳税费、领取新产权证等环节

4.2各阶段的具体时间安排：双方应按照过户流程协商确定各阶段的具体时间安排，并尽量保证过户过程的顺利进行。

第五条房产过户前的查验

5.1查验房产现状：买方有权对房产进行实地查验，以确认房产的实际状况是否与房产证上的信息一致。

5.2查验房产权属证明：卖方应提供房产证等相关权属证明文件，以证明其对房产拥有合法所有权。

第六条房产过户过程中的配合

6.1卖方应提供的资料及文件：包括身份证、房产证、婚姻状况证明等相关资料。

6.2买方应提供的资料及文件：包括身份证、户籍证明、婚姻状况证明等相关资料。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方如违反本合同的约定，导致房产过户未能顺利完成，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因违约所产生的经济损失。

8.2买方违约责任

买方如违反本合同的约定，导致房产过户未能顺利完成，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因违约所产生的经济损失。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应友好协商解决因本合同引起的任何争议。

9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

如双方协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1双方对房产过户过程中产生费用的约定

双方同意，除本合同约定的过户费用外，房产过户过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、律师费等，由买方承担。

10.2双方对房产过户后产权归属的约定

双方明确，房产过户后，房产的所有权归买方所有，卖方承诺不再对房产主张任何权利。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同终止条件

合同终止的条件按照法律规定和本合同的约定执行。

第十二条双方签字盖章

12.1卖方签字盖章

卖方在此合同上签字盖章，以确认本合同的内容。

12.2买方签字盖章

买方在此合同上签字盖章，以确认本合同的内容。

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

本合同附件中包含房产证的复印件。

13.2身份证复印件

本合同附件中包含卖方和买方的身份证复印件。

13.3其他重要文件复印件

本合同附件中包含其他重要文件的复印件。

第十四条合同签订日期及地点

14.1签订日期

本合同于年月日