房产销售与回购保值协议2024年格式版.docx

房产销售与回购保值协议2024年格式版A版

本合同目录一览

1.房产销售与回购保值协议概述

1.1房产描述

1.2销售价格与支付方式

1.3交易时间与地点

1.4房产交付与过户

2.回购保值条款

2.1回购条件与价格

2.2回购时间与方式

2.3保值措施与责任分配

3.双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

4.合同的变更与终止

4.1变更条件与程序

4.2终止条件与后果

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为与责任

5.2争议解决方式与地点

6.合同的生效、修改与解除

6.1生效条件与时间

6.2修改条件与程序

6.3解除条件与后果

7.税费与费用承担

7.1税费承担

7.2费用承担

8.隐私保护与信息安全

8.1隐私保护措施与责任

8.2信息安全措施与责任

9.合同的书面、语言与法律适用

9.1书面要求

9.2语言版本

9.3法律适用与争议解决

10.其他条款

10.1房产保险

10.2维修与保养

10.3环境保护与合规

11.附件

11.1房产证照复印件

11.2销售与回购协议附件

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.备份留存

14.1卖方备份

14.2买方备份

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置与面积

1.1.1房产位于【填写房产具体位置】，占地面积【填写房产面积】。

1.1.2房产结构与布局【填写房产的结构与布局描述】。

1.2房产现状

1.2.1房产目前处于【填写房产目前的状态，例如：新房、二手房、在建等】。

1.2.2房产的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

1.3销售价格与支付方式

1.3.1房产的销售价格为人民币【填写销售价格】。

1.3.2买方应通过【填写支付方式，例如：银行转账、现金等】支付房价。

1.3.3买方支付房价后，卖方应向买方提供合法的房产证照。

1.4交易时间与地点

1.4.1双方约定在【填写交易时间】进行房产交易。

1.4.2交易地点为【填写交易地点】。

1.5房产交付与过户

1.5.1卖方应在本协议签订后【填写时间】内，将房产交付给买方。

1.5.2房产过户手续应由双方共同办理，过户费用由【填写过户费用承担方】承担。

第二条回购保值条款

2.1回购条件与价格

2.1.1如果买方在【填写时间】内提出回购要求，卖方应无条件回购该房产。

2.1.2回购价格为人民币【填写回购价格】。

2.2回购时间与方式

2.2.1买方应在【填写时间】内向卖方提出回购要求。

2.2.2卖方应在收到回购要求后【填写时间】内完成回购交易。

2.3保值措施与责任分配

2.3.1卖方应在房产回购前，保证房产的价值不受损失。

2.3.2如果房产价值出现损失，卖方应承担相应的责任。

第三条双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方应保证房产的真实性、合法性和有效性。

3.1.2卖方应按照本协议的约定，履行房产交付和回购义务。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方应按照本协议的约定，支付房价并履行回购义务。

3.2.2买方应合理使用房产，并维护房产的合法权益。

第四条合同的变更与终止

4.1变更条件与程序

4.1.1如果双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议。

4.1.2变更协议应经双方签字盖章，并由双方各自保留一份。

4.2终止条件与后果

4.2.1如果双方同意终止本合同，应签订书面终止协议。

4.2.2终止协议生效后，双方应按照约定履行各自的义务，并互相解除合同约定的权利和义务。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为与责任

5.1.1如果一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.1.2违约金的具体数额由双方另行约定。

5.2争议解决方式与地点

5.2.1如果本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

5.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、修改与解除

6.1生效条件与时间

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.1.2本合同的生效不代表卖方对房产价值的承诺，卖方仍需履行保值义务。

6.2修改条件与程序

6.2.1如果双方同意修改本合同，应签订书面修改协议。

6.2.2修改协议应经双方签字盖章，并由双方各自保留一份。

6.3解除条件与后果

6.3.1如果双方同意解除本合同，应签订书面解除协议。

6.3.2解除协议生效后，双方应按照约定履行各自的义务，并互相解除合同约定的权利