房产销售代表协议范本（2024版）版.docx

房产销售代表协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议范围

2.房产销售代表职责

2.1销售目标

2.2销售策略

2.3销售渠道

2.4客户服务

3.房产销售代表权益

3.1佣金分配

3.2销售奖励

3.3销售提成

3.4费用承担

4.房产销售代表义务

4.1合规经营

4.2保密协议

4.3知识产权保护

4.4税务责任

5.协议期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

6.违约责任

6.1销售代表违约

6.2开发商违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.变更与解除

8.1协议变更

8.2协议解除

8.3解除后的权益处理

9.附则

9.1合同附件

9.2合同生效

9.3合同份数

10.其他约定

10.1双方商定的特殊条款

10.2行业惯例

10.3法律法规规定的其他事项

11.定义与解释

11.1术语定义

11.2解释权归属

12.合同的签订、修改与终止

12.1签订程序

12.2修改程序

12.3终止程序

13.合同的生效、履行与终止

13.1生效条件

13.2履行原则

13.3终止条件

14.法律适用与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

甲方（开发商）：_______

乙方（销售代表）：_______

1.3协议范围

本协议范围包括甲方房产项目的销售工作，具体包括但不限于销售策略的制定、销售渠道的拓展、客户服务的提供等。

第二条房产销售代表职责

2.1销售目标

乙方作为甲方的房产销售代表，需按照甲方的要求，实现甲方房产项目的销售目标，具体销售目标由甲方根据实际情况确定，并通知乙方。

2.2销售策略

乙方需根据房产项目的特点和市场需求，制定销售策略，并报甲方审批。销售策略包括价格策略、促销活动、广告宣传等。

2.3销售渠道

乙方需利用自身的资源和渠道，拓展销售渠道，包括线上和线下的销售渠道。乙方需定期向甲方报告销售渠道的拓展情况。

2.4客户服务

乙方需提供优质的客户服务，包括解答客户的疑问、提供房产项目的相关信息、协助客户办理购房手续等。

第三条房产销售代表权益

3.1佣金分配

乙方按照实际完成的销售金额，享有约定的佣金比例。佣金比例由甲乙双方在合同中约定。

3.2销售奖励

乙方在完成甲方设定的销售目标后，甲方将根据约定给予乙方销售奖励。销售奖励的金额和方式由甲乙双方在合同中约定。

3.3销售提成

乙方在合同期限内，若实现了销售目标，甲方将按照约定向乙方支付销售提成。销售提成的金额和方式由甲乙双方在合同中约定。

3.4费用承担

乙方在履行合同过程中发生的费用，包括但不限于广告宣传费、差旅费等，由乙方自行承担。具体费用承担的比例和方式由甲乙双方在合同中约定。

第四条房产销售代表义务

4.1合规经营

乙方在履行合同过程中，需遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法违规经营活动。

4.2保密协议

乙方需对甲方提供的房产项目相关信息、客户信息等保密，不得泄露给第三方。

4.3知识产权保护

乙方不得侵犯甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利等技术成果进行非法经营活动。

4.4税务责任

乙方应按照国家税收法律法规，自行申报并缴纳应缴的税费。

第五条协议期限

5.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2终止日期

本协议的终止日期为_______年_______月_______日。

5.3续约条款

本协议到期后，若双方无异议，可以续约。具体续约条件和方式由甲乙双方在续约前协商确定。

第六条违约责任

6.1销售代表违约

乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金的金额和方式由甲乙双方在合同中约定。

6.2开发商违约

甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。违约金的金额和方式由甲乙双方在合同中约定。

6.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式和金额由甲乙双方在合同中约定。

本部分内容共计2000字。

第八条争议解决

7.1协商解决

本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方约定提交甲方所在地有管辖权的仲裁委员会仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1合同附件

本