房地产估价业务委托协议2024年版版.docx

房地产估价业务委托协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议范围

1.1定义

1.2排除事项

2.委托方责任

2.1提供资料

2.2配合工作

3.估价机构责任

3.1估价质量

3.2估价报告

3.3保密义务

4.估价费用

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3额外费用的承担

5.完成时间及方式

5.1完成时间

5.2提交方式

6.违约责任

6.1委托方的违约

6.2估价机构的违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3终止条件

9.一般条款

9.1适用法律

9.2合同的附件

9.3合同的份数

10.其他约定

10.1知识产权

10.2保密协议

10.3不可抗力

11.委托方声明

12.估价机构声明

13.签约日期

14.签约地点

第一部分：合同如下：

1.协议范围

1.2本协议不包括乙方提供的与估价业务相关的其他服务，包括但不限于咨询服务、策划服务等。

2.委托方责任

2.1甲方应向乙方提供与房地产估价业务相关的全部资料，包括但不限于产权证明、房屋平面图、土地使用证、建筑物设计文件等。

2.2甲方应全面、真实、准确地提供与估价业务相关的信息，并保证所提供信息的合法性、真实性和有效性。

2.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行现场查勘、访谈等相关工作。

3.估价机构责任

3.1乙方应按照甲方的要求，对指定的房地产进行估价，并出具估价报告。

3.2乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

3.3乙方应保证估价报告的独立性、客观性和公正性，不得受任何第三方的不当影响。

4.估价费用

4.1乙方向甲方提供的房地产估价服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付估价费用。

4.3如因甲方原因导致估价工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付额外费用。

5.完成时间及方式

5.1乙方应在本协议约定的完成时间内完成估价工作，并将估价报告提交给甲方。

5.2乙方应按照甲方的要求，采取适当的方式将估价报告提交给甲方。

6.违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定提供资料、信息或未配合乙方工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为估价费用的【】%。

6.2如乙方未按照本协议约定完成估价工作或未按照约定时间提交估价报告，乙方应向甲方支付违约金，违约金为估价费用的【】%。

7.争议解决

7.1双方应通过友好协商的方式解决本协议项下的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

7.3诉讼费用由败诉方承担。

8.合同的生效、变更与终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2任何一方提出变更本协议的内容，均应书面向对方提出，经对方书面同意后方可生效。

8.3有下列情形之一的，本协议终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）甲方未按照约定支付估价费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；

（4）不可抗力导致本协议无法履行，且双方无法通过其他方式解决；

（5）法律、法规规定的其他情形。

9.一般条款

9.1本协议适用中华人民共和国法律。

9.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.其他约定

10.1双方同意，本协议项下的房地产估价业务涉及的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等，归乙方所有。

10.2双方同意，本协议项下的保密信息，包括但不限于甲方提供的资料、信息，以及乙方在估价过程中形成的资料、信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

10.3双方确认，本协议项下的不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致本协议无法履行或履行困难的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

11.委托方声明

甲方声明对本协议的签署是基于自愿原则，对本协议的内容和条款完全了解并同意。

12.估价机构声明

乙方声明对本协议的签署是基于自愿原则，对本协议的内容和条款完全了解并同意。

13.签约日期

本协议于【年】年【月】月【日】日签订。

14.签约地点

本协议签订地点为【】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房地产估价业务需求说明书

附件二：甲方提供的房地产权属证明文件

附件三：甲方提供的房地产相关设计文件

附件四：甲方提供的房地产现状照片及视频资料

附件五：甲方提供的周边房地产交易资料

附件六：甲方提供的其他与估价业务相关的资料和信息

附件七：估价机构出具的估价报告模板

附件