场地租赁合同场地及房屋租赁合同2024年.docx

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场地租赁合同场地及房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1场地基本情况

3.2房屋基本情况

3.3附属设施与设备

第四章：租赁期限与交付

4.1租赁期限

4.2交付时间与条件

4.3交付与验收程序

第五章：租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用与管理

6.1使用规定

6.2管理责任

6.3维护与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的支付与退还

7.2押金的支付与退还

7.3保证金与押金的使用

第八章：合同变更、续租与解除

8.1合同变更

8.2合同续租

8.3合同解除

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3适用法律

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.2保密期限

11.3保密信息的披露

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

12.3不可抗力对合同的影响

第十三章：附加条款

13.1附加条款的提出

13.2附加条款的效力

第十四章：合同的生效、备案与终止

14.1合同的生效

14.2合同的备案

14.3合同的终止

第十五章：合同签署

15.1签字栏

15.2签订时间

15.3签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于场地及房屋租赁的权益与义务，确保租赁关系的合法性、稳定性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的场地及房屋。

1.3合同定义及解释

合同中使用的术语和表达，其定义和解释见本合同附件一。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

双方声明具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供信息的真实性。

第三章：租赁物描述

3.1场地基本情况

场地位于______，面积为______平方米，具体位置见附件二。

3.2房屋基本情况

房屋位于场地内，建筑面积为______平方米，结构为______，具体描述见附件三。

3.3附属设施与设备

附属设施包括______，设备包括______，详细清单见附件四。

第四章：租赁期限与交付

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方，交付条件见附件五。

4.3交付与验收程序

乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，验收合格后签署附件六。

第五章：租金及支付

5.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前通过______方式支付租金。

5.3租金调整机制

租金调整应基于______，并提前______天通知乙方。

第六章：租赁物的使用与管理

6.1使用规定

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2管理责任

甲方负责租赁物的整体管理，乙方负责日常管理。

6.3维护与修缮

乙方应负责租赁物的日常维护，甲方负责必要的修缮工作。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的支付与退还

乙方应于合同签订时支付保证金______元，合同履行完毕后退还。

7.2押金的支付与退还

押金______元，用于保障租赁物的完好，合同终止后退还。

7.3保证金与押金的使用

保证金和押金可用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

第八章：合同变更、续租与解除

8.1合同变更

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同续租

乙方有权在租赁期限届满前______天提出续租要求。

8.3合同解除

一方违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

9.3违约金的计算与支付

违约金为违约行为发生时租金的______%，并于确定违约之日起______天内支付。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通