农村二手房购买合同范本8篇.docx

农村二手房购买合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于农村地区的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同项下的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷，未被限制转让。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价值的基础上，协商确定该房屋的价格为人民币[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币[XXXXX]元。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[XXXXX]元。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在签订合同后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交该房屋的所有钥匙。

2.过户手续：甲方应在交付房屋后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照合同总金额的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或未在规定期限内办理过户手续，应按照合同总金额的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋内的水、电、气等基础设施在交付时能够正常使用。如有需要维修或更换的部分，甲方应在合理期限内完成维修或更换工作。

2.乙方在入住后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号为XX。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上为XX层，地下为XX层。

4.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体装修情况为XX。

二、房屋买卖情况

1.房屋价格：该房屋售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.房屋交付时间：甲方应在收到全部房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

三、违约责任

1.若甲方未能在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金金额为总房价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方未能在规定时间内支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金金额为总房价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、其他约定事项

1.该房屋已经办理了产权证，产权证号为XX。甲方应在交付房屋时，将产权证原件交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法产权人。

2.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，则甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方在使用该房屋时，应遵守国家的法律法规以及社会公德，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏或