房产中介租赁业务协议2024年版版.docx

房产中介租赁业务协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付的后果

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.维修责任及维修费用

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时效

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2合同争议管辖法院

13.其他约定

13.1宠物相关条款

13.2吸烟相关条款

13.3访客相关条款

14.合同附件

14.1房屋照片及钥匙交付清单

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号待出租人和承租人共同确认。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3房屋类型：住宅公寓，房屋结构及内部布局以实际现状为准。

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等基本生活设施，具体设施清单由出租人提供。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息：

2.1.2联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租人信息：

2.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X个月，自租赁开始日期起计算，除非提前解除本合同。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需在租赁期满前X个月内向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同，具体条款可另行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币（大写：人民币肆佰玖拾玖元整），租金按月支付。

4.2租金支付周期：每月的租金应于每月的X日前支付至出租人指定的账户。

4.3租金支付方式：承租人可选择银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的千分之X作为迟延支付的违约金，且出租人有权要求承租人立即支付租金及违约金，并要求承租人支付因迟延支付所产生的一切费用。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金元人民币（大写：人民币肆佰玖拾玖元整）。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在X日内将押金无息退还给承租人。如因承租人原因造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的修复费用，剩余部分在X日内退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，包括但不限于水电煤气的正常供应、房屋结构的安全稳定等；承租人负责日常使用中的合理维护，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。

6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，由承租人负责修复或赔偿，具体金额由双方协商确定。

第八条保险责任

8.1房屋保险：出租人应为其所有房屋投保火灾保险，并确保承租人在租赁期间内保险有效。

8.2第三方责任保险：出租人应购买并维持第三方责任保险，保险范围包括但不限于承租人在使用房屋期间可能对第三方造成的人身伤害或财产损失。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同有效期内