房产买卖居间服务协议（2024版）版.docx

房产买卖居间服务协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议宗旨

2.房产买卖居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.房产买卖双方信息

3.1卖家信息

3.2买家信息

4.房产买卖交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3过户手续

5.居间服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用退还条件

6.合同的履行与期限

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3履行方式

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.其他约定

12.1双方其他约定

12.2法律法规规定的其他事项

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方（卖方）签字

14.2乙方（买方）签字

14.3丙方（居间方）签字

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产买卖居间服务协议，由甲方（卖方）、乙方（买方）与丙方（居间方）共同签订。

1.2协议双方

甲方：_______（卖方姓名或名称），身份证号/营业执照号：_______；

乙方：_______（买方姓名或名称），身份证号/营业执照号：_______；

丙方：_______（居间方名称），统一社会信用代码：_______。

1.3协议宗旨

甲乙双方同意通过丙方提供的居间服务，达成房产买卖交易，丙方承诺在遵守相关法律法规的前提下，为甲乙双方提供专业、公正、高效的居间服务。

第二条房产买卖居间服务内容

2.1服务范围

丙方提供的居间服务范围包括：寻找合适的房产买卖双方、介绍交易双方、协助谈判、提供交易咨询、协助办理过户手续等。

2.2服务项目

丙方负责促成甲乙双方达成房产买卖合同，并协助双方履行合同约定的义务。

2.3服务标准

丙方应按照行业标准和双方约定，提供及时、准确、专业的居间服务，确保甲乙双方的合法权益。

第三条房产买卖双方信息

3.1卖家信息

甲方拟出售的房产位于_______（地址），产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。房产证号：_______。

3.2买家信息

乙方自愿购买甲方所持有的房产，并同意按照本协议约定的价格和付款方式完成交易。

第四条房产买卖交易条件

4.1交易价格

房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房产价值、装修费用、税费等。

4.2付款方式

（1）人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金，在签署本协议后_______日内支付给甲方；

（2）人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为首付款，在办理过户手续前支付给甲方；

（3）剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与银行协商解决。

4.3过户手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续。丙方应协助甲乙双方准备相关资料，并提供必要的咨询和帮助。

第五条居间服务费用

5.1服务费用标准

丙方提供居间服务的费用为房产交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2费用支付方式

乙方应在本协议签署后_______日内，向丙方支付居间服务费用。

5.3费用退还条件

如甲乙双方未能完成房产交易，且原因非丙方责任，丙方应在扣除已实际发生的费用后，将剩余居间服务费用无息退还给乙方。

第六条合同的履行与期限

6.1履行时间

甲乙双方应按照本协议约定的时间节点，履行各自的义务。

6.2履行地点

本协议的履行地点为_______（地址）。

6.3履行方式

甲乙双方应通过丙方提供的居间服务，按照本协议约定的方式履行各自的权利和义务。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲乙双方及丙方违反本协议的约定，均视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协