房产买卖相关行政手续代理服务协议典范版.docx

房产买卖相关行政手续代理服务协议典范版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理人）

第二条房产买卖代理服务内容

2.1代理办理行政手续

2.2协助办理房产过户

2.3提供相关咨询服务

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用金额

3.2支付方式及时间

第四条代理期限

4.1起始时间

4.2终止时间

第五条丙方义务及责任

5.1办理行政手续的义务

5.2保密义务

5.3承担违约责任

第六条甲方、乙方义务及责任

6.1提供必要资料和配合

6.2支付代理费用

6.3承担违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条违约责任

9.1甲方、乙方违约责任

9.2丙方违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件的认定

10.2不可抗力事件的后果

第十一条隐私保护

11.1保护甲方、乙方隐私

11.2泄露隐私的后果

第十二条合同的适用法律

12.1适用法律

12.2法律解释

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

第十四条合同的签字盖章

14.1甲方、乙方签字盖章

14.2丙方签字盖章

14.3签字盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，出售房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人。

1.3丙方（代理人）：指接受甲方、乙方委托，代理办理房产买卖相关行政手续的专业机构。

第二条房产买卖代理服务内容

2.1代理办理行政手续：丙方应代理甲方、乙方办理房屋买卖合同备案、税费缴纳、产权转移登记等行政手续。

2.2协助办理房产过户：丙方应协助甲方、乙方完成房产过户手续，确保房屋所有权顺利转移。

2.3提供相关咨询服务：丙方应对甲方、乙方在房产买卖过程中遇到的问题提供专业的咨询服务。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用金额：双方约定代理费用为人民币元整。

3.2支付方式及时间：甲方、乙方应于签订本合同之日起三个工作日内，向丙方支付约定的代理费用。

第四条代理期限

4.1起始时间：本合同签订之日起。

4.2终止时间：甲方、乙方办理完房产过户手续，并取得新的房屋所有权证之日起。

第五条丙方义务及责任

5.1办理行政手续的义务：丙方应按本合同约定的服务内容，积极代理办理相关行政手续。

5.2保密义务：丙方应对在办理行政手续过程中获得的甲方、乙方个人信息和房屋交易信息予以保密。

5.3承担违约责任：丙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条甲方、乙方义务及责任

6.1提供必要资料和配合：甲方、乙方应向丙方提供办理行政手续所需的全部资料，并积极配合丙方的工作。

6.2支付代理费用：甲方、乙方应按本合同约定的支付方式及时间，向丙方支付代理费用。

6.3承担违约责任：甲方、乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向所在地人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同有效期内，如甲乙丙三方协商一致，可对本合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订，并与原合同一并生效。

8.3合同解除：合同有效期内，如甲乙丙三方协商一致，可解除本合同。解除合同后，丙方应退还已收取的代理费用。甲方、乙方应按照合同约定，向丙方支付相应的违约金。

第九条违约责任

9.1甲方、乙方违约责任：如甲方、乙方未按合同约定履行义务，应向丙方支付违约金，违约金为代理费用的20%。

9.2丙方违约责任：如丙方未按合同约定履行义务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为代理费用的20%。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的后果：如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知其他方，并在合理时间内提供相关证明。合同双方应协商决定合同的变更或解除。

第十一条隐私保护

11.1保护甲方、乙方隐私：丙方应对甲方、乙方提供的个人信息和房屋交易信息予以保密，不得泄露给第三方。

11.2泄露隐私的后果：如丙方泄露甲方、乙方隐私，应承担相应