房产经纪服务协议：全面保障条款版.docx

房产经纪服务协议：全面保障条款版A版

本合同目录一览

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.2客户需求匹配与推荐

1.3交易流程协助与咨询

1.4交易风险评估与控制

第二条双方权利与义务

2.1房产经纪公司的权利与义务

2.2客户的权利与义务

2.3房产经纪公司对客户信息的保密义务

第三条服务费用与支付

3.1服务费用的确定

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用支付的时间节点

第四条合同期限

4.1合同的起始日期

4.2合同的终止日期

4.3合同续约条款

第五条违约责任

5.1房产经纪公司的违约责任

5.2客户的违约责任

5.3违约责任的赔偿方式

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的时效

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条房产经纪公司的业务规范

8.1房源信息的真实性与合法性

8.2客户权益的保护

8.3交易过程的合规性

第九条客户提供的信息与资料

9.1客户提供的信息真实性保证

9.2客户提供的资料完整性与准确性

第十条房产经纪公司的服务满意度保障

10.1客户满意度调查与评价

10.2服务不满意时的解决措施

第十一条房产经纪公司的服务质量保障

11.1服务质量的控制与提升

11.2客户投诉的处理与反馈

第十二条房产经纪公司的信息安全保障

12.1客户信息的安全保护

12.2信息泄露的防范与应对措施

第十三条房产经纪公司的合规经营

13.1合规经营的承诺与保障

13.2违规经营的处罚与纠正

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2本合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.1.1房产经纪公司应根据客户的需求，积极收集房源信息，并通过多种渠道进行推广，以提高房源的知名度和曝光度。

1.1.2房产经纪公司应确保房源信息的真实性、准确性和完整性，不得发布虚假或误导性的房源信息。

1.2客户需求匹配与推荐

1.2.1房产经纪公司应根据客户的需求，为客户提供匹配的房源，并向客户推荐合适的房源。

1.2.2房产经纪公司应确保推荐房源的真实性、合法性和可行性，不得向客户推荐不符合实际需求的房源。

1.3交易流程协助与咨询

1.3.1房产经纪公司应协助客户完成交易流程，提供必要的咨询和指导，以确保交易的顺利进行。

1.3.2房产经纪公司应向客户提供全面、准确、及时的交易信息，包括房源信息、市场行情、交易流程、法律法规等。

1.4交易风险评估与控制

1.4.1房产经纪公司应根据交易的具体情况，对交易风险进行评估，并向客户提供风险提示和建议。

1.4.2房产经纪公司应采取必要的措施，控制交易风险，确保交易的合规性和安全性。

第二条双方权利与义务

2.1房产经纪公司的权利与义务

2.1.1房产经纪公司有权要求客户提供真实、准确、完整的个人信息和房源信息。

2.1.2房产经纪公司应履行保密义务，保护客户的个人信息和房源信息不被泄露或用于其他目的。

2.2客户的权利与义务

2.2.1客户有权要求房产经纪公司提供真实、准确、完整的房源信息和交易咨询。

2.2.2客户应提供真实、准确、完整的个人信息和房源信息，并配合房产经纪公司完成交易流程。

2.3房产经纪公司对客户信息的保密义务

2.3.1房产经纪公司应对客户提供的个人信息和房源信息进行保密，不得泄露给第三方。

2.3.2房产经纪公司应在合同终止后继续履行保密义务，直至客户书面同意解除保密义务。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用的确定

3.1.1房产经纪公司的服务费用根据房源的成交价格按约定的比例计算。

3.1.2房产经纪公司的服务费用包括但不限于房源推广费、咨询费、交易协助费等。

3.2服务费用的支付方式

3.2.1客户应按照约定的时间和方式支付房产经纪公司的服务费用。

3.2.2服务费用的支付方式可以是一次性支付、分期支付或按成交金额比例支付。

3.3服务费用支付的时间节点

3.3.1客户应在签署《房地产交易合同》后五个工作日内支付服务费用。

3.3.2如果交易未能完成，房产经纪公司应在交易失败后的五个工作日内退还已收取的服务费用。

第四条合同期限

4.1合同的起始日期

4.1.1本合同自双方签署之日起生效。

4.1.2合同起始日期以《房地产交易合同》的签署日期为准。

4.2合同的终止日期

4.2.1本合同在客户签署《房地产交易合同》并完成