房产购置协议样式（2024版）版.docx

房产购置协议样式（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1协议主体及定义

1.2房产信息

1.3购置方式与金额

2.房产交付与验收

2.1交付时间与地点

2.2验收标准与程序

2.3交付物品清单

3.价款支付及方式

3.1价款金额

3.2支付时间与方式

3.3支付凭证

4.房产证办理

4.1办理责任方

4.2办理时间与费用

4.3房产证交付

5.税费承担

5.1税费种类与标准

5.2税费承担方

5.3税费支付方式与时间

6.权利与义务

6.1购房者的权利

6.2开发商的义务

6.3违约责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

10.其他约定

10.1装修标准与交付

10.2公共设施与服务

10.3物业管理

11.违约金计算方式

11.1违约金标准

11.2违约金支付时间与方式

12.双方签字盖章

12.1购房者签字

12.2开发商签字

12.3见证方签字

13.附件

13.1房产证复印件

13.2购房款支付凭证复印件

13.3相关法律法规复印件

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1协议主体及定义

甲方（购房者）：【购房者姓名】

乙方（开发商）：【开发商名称】

1.2房产信息

房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，房产用途：【房产用途】。

1.3购置方式与金额

甲方同意以【购置方式】购置乙方房产，购置总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第二条房产交付与验收

2.1交付时间与地点

乙方应在本协议签订后【交付时间】内，将上述房产交付给甲方。交付地点为【交付地点】。

2.2验收标准与程序

甲方对房产的验收标准及程序如下：

（1）房产应按照本协议约定的用途和面积进行交付；

（2）房产的结构、设备、设施等应符合国家和行业的相关标准；

（3）甲方有权对房产进行查验，乙方应予以配合；

（4）甲方对房产的验收合格后，应在验收单上签字确认。

2.3交付物品清单

（1）房产证原件及复印件；

（2）购房款支付凭证原件及复印件；

（3）相关法律法规规定的其他文件。

第三条价款支付及方式

3.1价款金额

甲方应支付的房产购置总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付时间与方式

（1）本协议签订后【支付时间】内，支付房产购置总金额的【比例】%；

（2）剩余价款，甲方应按照乙方确定的支付计划支付。

3.3支付凭证

甲方每次支付价款后，乙方应向甲方出具相应的支付凭证。

第四条房产证办理

4.1办理责任方

乙方负责办理房产证的相关手续。

4.2办理时间与费用

乙方应在房产交付后【办理时间】内，将房产证办理完毕。办理费用由【承担方】承担。

4.3房产证交付

房产证办理完毕后，乙方应将房产证交付给甲方。

第五条税费承担

5.1税费种类与标准

本协议涉及的税费种类及标准如下：

（1）契税：按照房产购置总金额的【比例】计算；

（2）印花税：按照房产购置总金额的【比例】计算；

（3）其他税费：按照相关法律法规的规定计算。

5.2税费承担方

税费承担方为【承担方】。

5.3税费支付方式与时间

税费支付方式及时间为：【支付方式】及【支付时间】。

第六条权利与义务

6.1购房者的权利

（1）按照本协议约定的时间和方式支付价款；

（2）按照本协议约定的条件和程序验收房产；

（3）要求乙方办理房产证的相关手续；

（4）按照本协议约定的条件，享受公共设施和服务；

（5）要求乙方承担违约责任。

6.2开发商的义务

（1）按照本协议约定的时间和方式交付房产；

（2）办理房产证的相关手续；

（3）承担本协议约定的税费；

（4）按照本协议约定的条件，提供公共设施和服务；

（5）按照本协议约定的条件，承担违约责任。

6.3违约责任

甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。具体违约责任按照本协议的约定和法律法规的规定执行。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向房产所在地的房地产调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方可向房产所