房产销售代表协议范本2024年版版.docx

房产销售代表协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.房产销售代表职责

2.1销售代表职责

2.2销售目标

2.3销售策略

3.销售代表权利与义务

3.1销售代表权利

3.2销售代表义务

4.房产开发商权利与义务

4.1开发商权利

4.2开发商义务

5.销售业绩与佣金

5.1销售业绩评估

5.2佣金计算

5.3佣金支付

6.合作期限

6.1起始日期

6.2终止日期

6.3提前终止协议

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3保密期限

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.合同的终止与继承

12.1合同终止

12.2合同继承

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同修改与补充

13.3合同解除后的权利与义务

14.附录

14.1附件一：房产销售计划

14.2附件二：佣金支付明细表

14.3附件三：房产销售合同样本

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议双方

甲方：（房产开发商全称）

乙方：（房产销售代表全称）

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，规范双方的合作行为，确保双方在房产销售过程中的合法权益，实现房地产产品的顺利推广与销售。

1.3协议范围

本协议范围包括甲方提供的房地产产品销售权、乙方作为甲方房产销售代表所承担的销售职责、双方的权利义务、业绩评估与佣金支付等内容。

2.房产销售代表职责

2.1销售代表职责

乙方作为甲方的房产销售代表，应按照甲方提供的销售计划和市场营销策略，积极开展房地产产品的销售工作，确保实现甲方设定的销售目标。

2.2销售目标

乙方应在协议约定的合作期限内，完成甲方设定的房地产产品销售目标，具体销售目标详见附件一：房产销售计划。

2.3销售策略

乙方根据市场需求和甲方产品特点，制定具体的销售策略，包括客户定位、推广方式、销售渠道等，并报甲方审批。

3.销售代表权利与义务

3.1销售代表权利

乙方享有甲方提供的销售培训、市场推广、销售支持等权益，并按照约定获得佣金。

3.2销售代表义务

乙方应全面履行销售职责，遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲方利益，积极配合甲方开展各项工作。

4.房产开发商权利与义务

4.1开发商权利

甲方有权对乙方的工作进行监督和考核，并根据乙方业绩支付佣金。

4.2开发商义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，确保乙方的销售工作基于真实的市场状况，同时提供必要的销售支持和培训。

5.销售业绩与佣金

5.1销售业绩评估

甲方根据乙方实际完成的销售业绩，按照约定进行评估，详见附件二：佣金支付明细表。

5.2佣金计算

乙方完成的销售业绩按照约定的佣金比例计算，具体比例详见附件二：佣金支付明细表。

5.3佣金支付

甲方在确认乙方完成的销售业绩后，按照约定时间支付佣金，如乙方提前终止协议，则按照实际工作期限支付佣金。

6.合作期限

6.1起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止日期

本协议合作期限为____年，自起始日期起计算。

6.3提前终止协议

如双方协商一致，可以提前终止本协议，终止日期由双方另行约定。

第二部分：其他条款

7.保密条款

7.1保密信息

本协议履行过程中，双方获得的对方商业秘密、客户信息等，均应予以保密。

7.2保密义务

双方应对保密信息采取适当措施，确保不被泄露给第三方。

7.3保密期限

本协议保密义务自协议生效之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本协议争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除

如双方协商一致，可以提前终止本协议，解除合同。

11.违约责任

11.1违约行为

一方违约行为导致本协议无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责