房产租赁保障协议（2024年定制版）版.docx

房产租赁保障协议（2024年定制版）版A版

本合同目录一览

1.房产租赁保障协议概述

1.1协议主体

1.2租赁房产信息

1.3租赁期限

2.租赁保障内容

2.1租金支付保障

2.2押金退还保障

2.3房屋维修保障

2.4房屋使用保障

3.租金支付及相关条款

3.1租金金额与支付方式

3.2租金支付时间及期限

3.3租金调整条款

4.押金支付及相关条款

4.1押金金额

4.2押金支付时间及期限

4.3押金退还条件及时间

5.房屋维修及维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止使用事项

6.3房屋爱护与保护

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后相关事宜处理

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋检查与报告

10.3合同附件

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2租赁房产照片

13.补充协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房产租赁保障协议概述

1.1协议主体

出租人：（姓名/公司名称）

承租人：（姓名/公司名称）

1.2租赁房产信息

房产地址：（详细地址）

房产面积：（平方米）

房产类型：（住宅/商业/办公等）

1.3租赁期限

租赁开始日期：（日期）

租赁结束日期：（日期）

2.租赁保障内容

2.1租金支付保障

承租人应按约定时间和方式支付租金。如承租人延迟支付租金，出租人有权按约定收取滞纳金。

2.2押金退还保障

出租人在合同到期后，扣除应收取的费用后，应在规定时间内退还承租人剩余押金。

2.3房屋维修保障

出租人负责租赁期间房屋及设施的正常维护和修理。如因房屋结构、设备老化等原因导致损坏，出租人应及时修复。

2.4房屋使用保障

承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和损坏设施。如承租人违反规定，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

3.租金支付及相关条款

3.1租金金额与支付方式

租金金额为：（金额）元/月。

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.2租金支付时间及期限

承租人应在每月的：（日期）前支付当月租金。

3.3租金调整条款

租金调整方式如下：

（详细说明租金调整的条件和方式）

4.押金支付及相关条款

4.1押金金额

押金金额为：（金额）元。

4.2押金支付时间及期限

承租人应在签订合同之日起：（日期）内支付押金。

4.3押金退还条件及时间

合同到期后，如承租人履行合同约定，出租人在扣除应收取的费用后，应在：（日期）内退还承租人剩余押金。

5.房屋维修及维护

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁期间房屋及设施的正常维护和修理。如因房屋结构、设备老化等原因导致损坏，出租人应及时修复。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和损坏设施。如承租人违反规定，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

5.3维修费用承担

维修费用承担方式如下：

（详细说明维修费用承担的方式）

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用范围

承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让或转借给他人。

6.2房屋禁止使用事项

承租人不得在房屋内进行违法活动、赌博、吸毒等行为。

6.3房屋爱护与保护

承租人应爱护房屋及设施，不得损坏、改动或拆除。如承租人违反规定，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（详细说明合同解除的条件）

7.3合同解除后相关事宜处理

合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，并支付相关费用。如房屋及设施有损坏，承租人应承担修复费用。

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为及责任

出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。如未按时交付房屋，未能按时维修房屋等。

承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。如未按时支付租金，未合理使用房屋等。

8.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1房屋保险

承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。如房屋发生损失