房地产中介服务协议2024示范文本版.docx

房地产中介服务协议2024示范文本版A版

本合同目录一览

1.协议定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.服务内容与标准

2.1服务内容

2.2服务标准

3.双方的权利与义务

3.1房地产中介方的权利与义务

3.2客户的权利与义务

4.合同期限

4.1期限定义

4.2期限起始与终止

5.费用与支付

5.1费用定义

5.2费用计算与支付方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同修改与解除

10.3合同的完整性与独立性

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件

14.1附件定义

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.协议定义与范围

1.1定义

甲方：（全称），住所：（详细地址）；

乙方：（全称），住所：（详细地址）。

本协议旨在明确双方在房地产中介服务活动中的权利、义务及其他相关事宜，以便双方共同遵守。

1.2范围

乙方作为专业的房地产中介服务机构，为甲方提供房地产买卖、租赁等中介服务。具体服务内容在本协议第二条中详细规定。

2.服务内容与标准

2.1服务内容

（1）提供房地产交易市场的相关信息，包括房源和客源信息；

（2）协助甲方进行房地产的买卖、租赁活动；

（3）提供房地产交易过程中的法律、金融等咨询服务；

（4）协助甲方与第三方进行谈判，以获取最佳的交易价格和条件；

（5）完成交易后，协助甲方办理相关手续，如过户、缴纳税费等。

2.2服务标准

乙方应按照行业标准和合同约定，尽最大努力提供高效、专业的服务，确保甲方的合法权益得到保障。具体服务标准在本协议及乙方提供的服务手册中有详细规定。

3.双方的权利与义务

3.1房地产中介方的权利与义务

乙方有权按照本协议的约定，收取中介服务费用。乙方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正地开展中介服务活动。乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。

3.2客户的权利与义务

甲方有权按照本协议的约定，接受乙方提供的服务。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息。甲方应按照约定支付中介服务费用。甲方应配合乙方完成交易过程中的相关手续。

4.合同期限

4.1期限定义

本协议的有效期为：（时间段），自双方签字盖章之日起生效。

4.2期限起始与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效。若双方在本协议有效期内达成新的协议，可以以补充协议的形式进行约定。本协议期满后，如双方无新的约定，自动终止。

5.费用与支付

5.1费用定义

5.2费用计算与支付方式

（1）甲方应在：（时间点）前，向乙方支付：（金额）作为中介服务费用；

（2）甲方支付费用后，乙方应及时提供相关服务，确保甲方的合法权益得到保障；

（3）甲方未按照约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

6.保密条款

6.1保密内容

双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。

6.2保密期限

双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后：（时间段）内继续有效。

8.违约责任

8.1违约定义

一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。具体损失赔偿金额由违约方根据实际情况进行赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：（争议解决机构名称）解决。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交：（争议解决机构名称），按照其规则进行争议解决。

10.其他条款

10.1不可抗力

由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止、部分终止或修改本协议。

10.2合同修改与解除

本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.3合同的完整性与独立性

本协议构成双方之间关于房地产中介服务事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本协议的各个条款是独立有效的，任何条款的无效性不影响其他条款的效力。

11.通知与送达

11.1通知方式

双方可以通