房屋交易居间代理协议2024年标准版版.docx

房屋交易居间代理协议2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.房屋交易居间代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方声明与承诺

2.1声明

2.2承诺

3.居间代理服务的具体内容

3.1服务内容

3.2服务期限

4.代理费用的计算与支付

4.1计算方式

4.2支付方式

5.合同的履行与监督

5.1履行方式

5.2监督机制

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1解决途径

8.2争议解决机构

9.合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.第三方权益保障

12.1第三方权益

12.2保障措施

13.附则

13.1附件

13.2生效时间

14.其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.房屋交易居间代理协议的定义与范围

1.1本协议是指由甲方（委托人）委托乙方（居间代理机构）为其提供房屋买卖、租赁等交易服务的居间代理协议。

1.2乙方作为居间代理机构，在其经营范围内，为甲方提供房屋交易相关的咨询、寻找交易对象、协助谈判等服务。

2.双方声明与承诺

2.1甲方声明并承诺，其提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导性信息。

2.2乙方声明并承诺，其将尽最大努力为甲方提供专业、高效的居间代理服务，并保密甲方的个人信息及交易信息。

3.居间代理服务的具体内容

3.1乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买家或租户，并协助双方进行谈判。

3.2乙方应协助甲方进行房屋交易的合同起草、审核、谈判等工作。

3.3乙方应提供房屋交易相关的咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、税费等。

3.4乙方应在协议约定的服务期限内，持续为甲方提供居间代理服务。

4.代理费用的计算与支付

4.1乙方的代理费用根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

4.2代理费用支付方式为，甲方在房屋交易完成后，按照实际成交金额与乙方协商确定的比例，向乙方支付代理费用。

5.合同的履行与监督

5.1乙方应按照本协议约定，为甲方提供居间代理服务，并确保服务质量和效率。

5.2甲方应按照本协议约定，向乙方支付代理费用，并配合乙方进行房屋交易的相关工作。

5.3双方应对合同履行情况进行监督，如发现对方有违约行为，应立即通知对方，并协商解决。

6.合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以变更本协议的内容。

7.违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方如提供虚假信息、不配合乙方进行房屋交易等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方如未能按照约定提供居间代理服务、泄露甲方个人信息等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地人民法院诉讼解决。

9.合同的生效、修改与解除

9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效；

9.2任何一方不得单方面修改或解除本协议，如确需修改或解除，应经双方协商一致；

9.3本协议的解除或终止，不影响双方在协议有效期内产生的权利和义务。

10.保密条款

10.1双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密；

10.2如泄露给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

11.不可抗力

11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

11.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除其履行本协议的责任。

12.第三方权益保障

12.1乙方在为甲方提供居间代理服务过程中，如涉及第三方权益的，乙方应确保取得第三方的合法授权；

12.2如因乙方未取得第三方授权而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

13.附则

13.1本协议附件为双方约定的补充条款，与本协议具有同等法律效力；

13.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.其他条款

14.1双方在签订本协议前，已充分了解本协议的内容，并自愿签订；

14.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋