2024租房补充合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、租赁期限：

1.1甲乙双方同意，原合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式：

2.1乙方按照原合同约定的租金标准支付租金。

2.2乙方应按照原合同约定的支付方式，每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金：

3.1乙方按照原合同约定的押金标准支付押金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原合同约定的方式办理押金退还手续。

四、维修责任：

4.1甲方负责租赁期内租赁物的正常维修，确保租赁物符合适租条件。

4.2乙方按照原合同约定的方式负责合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

五、其他条款：

5.1甲乙双方应遵守原合同约定的其他条款。

5.2如原合同中的条款与本补充协议不一致，以本补充协议为准。

六、违约责任：

6.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。

七、争议解决：

7.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效、变更和解除：

8.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本补充协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

九、其他：

9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应充分了解合同内容，确保合同条款符合法律法规，明确各自的权利和义务。如在签订过程中有任何疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

2.合同的履行和变更：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如因特殊情况需要变更合同条款，应协商一致，并书面确认。

3.违约责任：一方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。如损失难以确定，可寻求专业法律人士的帮助，根据实际情况予以赔偿。

4.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同的生效、变更和解除：合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有出租物业权利的一方。

2.承租方：指依法租赁物业的一方。

3.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣出租方损失的费用。

6.维修责任：指出租方和承租方在租赁期内对租赁物进行维修的责任。

7.违约责任：指一方违反合同约定应承担的责任。

8.争议解决：指在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。

9.法律法规：指我国现行的有关租赁合同的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有物业给承租方。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业空间、办公空间等。

3.包含家具和设备的租赁。

4.不包含家具和设备的租赁。

5.物业管理和维护责任的明确。

6.涉及租金调整条款的租赁。

7.涉及提前终止租赁条款的租赁。

8.涉及租赁期满后续约条款的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：允许或禁止承租方饲养宠物，以及相关责任和要求。

2.维修和维护：详细说明出租方和承租方在租赁期间对物业的维修和维护责任。

3.变更条款：允许合同在特定条件下进行变更的程序和条件。

4.保险责任：指出承租方和出租方各自应承担的保险责任。

5.租赁期满后的处理：包括退租流程、损坏赔偿、物品处置等。

6.违约金：对于违约行为设定的具体违约金数额或计算方式。

7.隐私和访问权：出租方对承租方隐私的保护以及必要的访问权规定。

8.环境影响和废物处理：租赁期间对环境的影响和废物处理的义务。

附件列表：

A.租赁物业的详细描述和照片。

B.租赁物业的平