2024简单车库租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2车库现有设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条用途及维修

4.1乙方须按合同约定使用车库，不得擅自改变用途。

4.2乙方应合理使用车库设施，如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

4.3租赁期内，车库的维修责任由甲方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保车辆及车库保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方在签订合同前，应核实对方的主体资格，包括但不限于营业执照、身份证等证件的真实性和有效性。

2.车库实际情况与合同描述不符。

解决办法：合同中应明确约定车库的实际情况，包括面积、设施等，并在签订合同前进行实地查看，确认无误。

3.租金支付及逾期支付问题。

解决办法：合同中应明确租金支付金额、时间及方式，并约定逾期支付的滞纳金比例。如发生逾期支付，乙方应按约定支付滞纳金，甲方有权依法追究乙方责任。

4.车库使用及维修责任。

解决办法：合同中应明确乙方使用车库的范围及禁止行为，以及甲方承担维修责任的具体事项。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

5.保险问题。

解决办法：合同中应明确乙方投保车辆及车库保险的要求，包括保险单复印件的提交时间。乙方应按照约定投保，并将保险单复印件交甲方备案。

6.违约责任。

解决办法：合同中应明确约定违约责任及违约金的计算方式。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.争议解决。

解决办法：合同中应明确约定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.保险公司：指承租方投保车辆及车库保险的保险公司。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

9.管辖权：指具有解决争议权限的法院或仲裁机构对案件的受理权。

应用场合：

1.个人或企业出租位于住宅区、商业区或工业区的车库。

2.适用于短期租赁（如个月）和长期租赁（如年）。

3.当承租方需要停车位以存放私人车辆时。

4.适用于承租方为个人或企业的情况。

补充条款：

1.停车规定：明确车库内停车的规定，包括车辆