2024（根据民法典新修订）房屋建筑安全鉴定合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

第一条鉴定范围与内容

1.1乙方向甲方提供的建筑安全鉴定服务包括但不限于：

（1）对该房产的结构安全、消防安全、电气安全、给排水系统、供暖通风系统、建筑设备等进行全面检查；

（2）对检查过程中发现的缺陷和问题，提供详细的整改建议和修复方案；

（3）出具正式的房屋建筑安全鉴定报告。

1.2乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行鉴定，确保鉴定结果的真实性、准确性和权威性。

第二条鉴定时间与进度

2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开始进行现场勘查；

2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内完成鉴定工作，并出具鉴定报告；

2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方提交鉴定报告及相关资料。

第三条费用与支付

3.1甲方应支付乙方的鉴定费用为人民币____元（大写：________________________元整），乙方应提供正式的发票；

3.2甲方支付费用后，乙方开始进行鉴定工作；

3.3甲方应在合同约定的时间内支付鉴定费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照应付金额的____%支付违约金。

第四条保密与知识产权

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露；

4.2乙方完成的鉴定报告及其相关资料，归甲方所有，甲方有权使用、复制、发表、发行、修改或以其他方式利用该报告及资料，但需注明乙方为报告的提供者；

4.3乙方应在合同约定的范围内使用甲方的商标、名称、标识等，未经甲方同意，不得超范围使用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的时间完成鉴定工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

5.2乙方违反本合同保密条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同；

5.3甲方未按照本合同约定的时间支付鉴定费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

明确鉴定范围与内容，确保双方对鉴定工作的理解一致。

约定清晰的鉴定时间与进度，以避免拖延。

确保费用支付条款明确，避免后续因费用问题产生纠纷。

注意保密条款的约定，确保双方的商业秘密和技术秘密得到保护。

明确违约责任，以保障双方的权益。

解决办法：

仔细审查合同文本，确保所有信息的准确性。

在签订合同前，可与专业法律顾问沟通，明确法律条款的含义和影响。

在合同执行过程中，如有疑问或纠纷，及时与合同相对方沟通，寻求解决方案。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担买方或委托方地位的一方。

2.乙方：指合同中承担卖方或服务提供方地位的一方。

3.鉴定范围与内容：指乙方根据合同约定对甲方房产进行全面检查并出具报告的范围和内容。

4.鉴定时间与进度：指合同约定的乙方完成鉴定工作的具体时间框架和进度安排。

5.费用与支付：指甲方应支付给乙方的鉴定费用及其支付方式和时间。

6.保密与知识产权：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、知识产权的保护义务。

7.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.其他约定：指合同中除上述条款外，双方约定的其他事项。

应用场合：

1.适用于甲方拥有位于特定地址的房产，并希望通过乙方提供的专业服务对其进行建筑安全鉴定。

2.适用于乙方具备提供房屋建筑安全鉴定服务的资质，并愿意接受甲方委托进行相应的鉴定工作。

补充条款：

1.鉴定标准与方法：明确双方认可的鉴定标准和方法，包括使用的技术规范、检测设备和仪器等。

2.鉴定报告格式：规定鉴定报告应当包含的内容、格式和提交方式。

3.争议解决：约定在合同执行过程中出现争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

4.不可抗力：定义不可抗力的情形，并明确情况下双方的义务和责任。

5.合同的变更与终止：规定合同变更的条件和程序，以及合同终止的条件和后果。

6.售后服务：乙方在鉴定报告提交后提供的一定期限内的咨询服务或整改指导。

附件列表：

1.甲方房产证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.乙方资质证明文件：如营业执照、资质证书等。

3.鉴定工作申请表：甲方填写的申请进行建筑安全鉴定的表格。

4.鉴定标准和方法说明：详细列出乙方在进行鉴定时所遵循的标准和方法。

5.鉴定报告：乙方完成后的正式鉴定报告。

6.费用支