房地产行业法律顾问服务协议版.docx

房地产行业法律顾问服务协议精选版A版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条服务内容

2.1法律咨询

2.2合同审查

2.3诉讼代理

2.4法律培训

2.5风险防控

第三条服务期限

3.1协议有效期限

3.2服务续约条件

第四条服务费用

4.1收费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3泄密责任

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点

7.3仲裁费用

第八条解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止后的权益处理

第九条一般条款

9.1不可抗力

9.2法律适用

9.3合同的修改和补充

9.4通知机制

9.5完整协议

第十条附加条款

10.1甲方特定事项

10.2乙方特定事项

第十一条权利和义务

11.1甲方权利和义务

11.2乙方权利和义务

第十二条服务团队的配置

12.1团队组成

12.2专业资质

第十三条甲方内部协调人

13.1指定协调人

13.2协调人职责

第十四条合同的签署和生效

14.1签署程序

14.2生效条件

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方名称：×××房地产有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

联系电话：××××××××××

电子邮箱：×××××××××

1.2乙方名称：×××律师事务所

注册地址：××省××市××区××路××号

联系电话：××××××××××

电子邮箱：×××××××××

第二条服务内容

2.1法律咨询

乙方为甲方提供日常法律咨询，包括但不限于合同法律问题、土地使用权法律问题、建设施工法律问题、房地产交易法律问题等。

2.2合同审查

乙方负责审查甲方签订的重大合同，包括但不限于土地使用权转让合同、建设施工合同、商品房销售合同等，并提供法律意见。

2.3诉讼代理

乙方代理甲方参加与房地产相关的诉讼和仲裁活动，包括但不限于土地使用权纠纷、建设施工合同纠纷、房地产交易纠纷等。

2.4法律培训

乙方定期为甲方提供房地产法律知识培训，提高甲方员工的法律意识和法律素质。

2.5风险防控

乙方协助甲方建立和完善法律风险防控体系，对房地产项目的开发、销售、运营等环节进行全面风险评估和预防。

第三条服务期限

3.1协议有效期限为三年，自双方签署之日起生效。

3.2服务续约条件：在协议有效期届满前六个月内，甲方未提出不再续约的，则本协议自动续约一年。

第四条服务费用

4.1收费标准：乙方按照甲方实际发生的法律服务项目，采取固定费用加服务费的方式收费。具体收费标准详见附件一。

4.2费用支付方式：甲方每月25日前向乙方支付当月服务费用。

4.3费用调整机制：协议有效期内，如遇市场情况发生变化，经双方协商一致，可以对收费标准进行调整。

第五条保密条款

5.1保密内容：双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

5.2保密期限：自双方签署之日起至协议有效期届满之日止。

5.3泄密责任：一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。

第六条违约责任

6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的服务费用总额的10%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2仲裁地点：××省××市

7.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁费、财产保全费等，由败诉方承担。

第八条解除和终止

8.1解除条件

任何一方未履行本协议项下的义务，严重违约的，另一方有权解除本协议。

8.2终止条件

本协议有效期届满，双方未续约的；双方协商一致终止本协议的；一方违反本协议，导致合同目的不能实现的，另一方有权终止本协议。

8.3解除或终止后的权益处理

本协议解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并退还已收取的费用。双方应对解除或终止前的保密信息继续承担保密义务。

第九条一般条款

9.1不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对履行本协议的影响。

9.2法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.3合同的修改和补充

本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.4通知机制

双方应通过电子邮件、快递或挂号信等方式，向对方发送与本协议有关的通知。通知发出后，对方应在三