房屋租赁中介服务标准化协议模板版.docx

房屋租赁中介服务标准化协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条转租

9.1承租人转租规定

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的通知期限

10.3提前解除合同的违约金

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局。

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：X公司

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租人提供。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付的押金为一个月租金的金额，即元人民币。

5.2押金退还方式及时间：租赁结束后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，按照约定退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设施设备等原因导致的问题，由出租人负责解决。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保其正常使用。

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、家具小修等。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

8.2第三方责任保险：出租人应购买第三方责任保险，保额不得低于人民币100万元，并将承租人namedasadditionalinsured。

第九条转租

9.1承租人转租规定：承租人需书面通知出租人，并征得出租人同意。转租不得改变房屋用途，且转租期限不得超过原租赁期限。

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。

10.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应按照合同约定的方式通知对方。

10.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方违约金，违约金金额为一个月租金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反了本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2仲裁或诉讼地点：争议解决地点为合同签订地。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。

13.2访客管理：承租人对访客的管理负责，并应遵守相关物业管理规定。

13.3房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收报告中签字确认。

第十四条合同的生效、修改和终