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续签物业服务合同范本

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业公司”）：

鉴于业主是位于【地址】的物业（以下简称“该物业”）的合法所有者，并希望委托

乙方提供物业管理服务；乙方是一家专业从事物业管理服务的公司，愿意接受业主的委

托，提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就

乙方为该物业提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理服务内容

1.1乙方应根据相关法律法规、物业管理服务标准和合同的约定，对该物业实行专业

化、规范化的物业管理服务。

1.2乙方应提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用区域的环境卫生和绿化养护服务；

（4）物业共用区域的秩序维护、安全防范服务；

（5）物业装饰装修管理服务；

（6）物业档案资料管理及双方约定的其他管理服务。

第二条物业管理服务期限

2.1本合同期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2本合同期限届满前【】个月，如双方同意续签，应签订新的物业服务合同。在新

的物业服务合同签订前，本合同继续有效。

第三条物业管理服务费用

3.1业主应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：

（1）物业管理服务费：人民币【】元/平方米·月；

（2）物业管理服务费总额：人民币【】元/月。

3.2业主应按季度支付物业管理服务费，每季度第一个月的【】日前支付当季度的物

业管理服务费。

3.3业主未按时支付物业管理服务费的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金

为逾期金额的【】%。

第四条双方的权利和义务

4.1业主的权利和义务：

（1）监督乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）配合乙方进行物业管理服务；

（3）按时支付物业管理服务费；

（4）遵守物业管理相关规定和制度。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）制定物业管理规定和制度，并报业主备案；

（3）对物业管理服务人员进行培训和管理；

（4）接受业主的监督和建议；

（5）对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、维修、养护，确保其正常运

行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约

责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2业主未按时支付物业管理服务费的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权

解除合同。

5.3乙方未按照合同约定提供物业管理服务，导致业主损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【】年【】月【】日