房地产经纪服务协议（2024版）版.docx

房地产经纪服务协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.2客源信息匹配

1.3房源带看

1.4谈判协助

1.5交易流程协助

1.6贷款咨询

1.7过户手续办理

1.8售后服务

2.双方权益

2.1房地产经纪公司权益

2.2客户权益

2.3保密条款

3.服务费用

3.1服务费计算方式

3.2收费标准

3.3付费时间

3.4付费方式

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.违约责任

5.1房地产经纪公司违约

5.2客户违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的成立、生效与终止

8.1合同成立条件

8.2合同生效条件

8.3合同终止条件

9.法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突解决

10.其他条款

10.1信息披露

10.2第三方服务

10.3不可抗力

10.4附件

11.签字盖章

11.1房地产经纪公司签字盖章

11.2客户签字盖章

12.合同附件

12.1房源信息表

12.2客源信息表

12.3服务费用明细表

13.合同的补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签订时间

14.合同的解释权

14.1解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集

乙方应根据甲方提供的需求，积极收集相关的房源信息，包括房源的面积、户型、楼层、装修状况、价格等，并及时向甲方反馈。

1.2客源信息匹配

乙方应根据甲方提供的房源需求，积极寻找符合条件的客源信息，包括客人的预算、购房目的、购房资格等，并及时向甲方反馈。

1.3房源带看

乙方应安排专业经纪人陪同甲方实地查看房源，确保甲方对房源的实际情况有全面了解。

1.4谈判协助

乙方应协助甲方与房源业主进行价格及交易条件的谈判，以达成交易。

1.5交易流程协助

乙方应协助甲方办理房屋交易的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。

1.6贷款咨询

乙方应对甲方提供的贷款需求提供专业的贷款咨询服务，协助甲方选择合适的贷款方案。

1.7过户手续办理

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。

1.8售后服务

乙方应对甲方在购房后遇到的问题提供必要的售后服务，包括但不限于物业入住、装修咨询等。

第二条双方权益

2.1房地产经纪公司权益

乙方应保证其提供的房源信息的真实性和有效性，并对因信息不实导致的损失承担责任。

2.2客户权益

甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并有权拒绝乙方的服务。

2.3保密条款

乙方应对在经纪过程中获得的甲方个人信息和房源信息予以保密，不得泄露给第三方。

第三条服务费用

3.1服务费计算方式

乙方向甲方提供房地产经纪服务，服务费用按照成交金额的一定比例计算。

3.2收费标准

具体收费标准详见附件《服务费用明细表》。

3.3付费时间

甲方应在房屋交易完成后的规定时间内支付服务费用给乙方。

3.4付费方式

甲方支付服务费用的方式可以是现金、转账等方式。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自甲方与乙方签署之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同在甲方与乙方约定的服务事项完成之日终止。

4.3合同续约条款

如甲方与乙方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条违约责任

5.1房地产经纪公司违约

如乙方未按本合同约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

5.2客户违约

如甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的房地产交易中心申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。

第八条合同的成立、生效与终止

8.1合同成立条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。

8.2合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同终止条件

本合同在甲乙双方约定的服务事项完成之日终止。

第九条法律法规

9.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律法规冲突解决

如本合同与国家法律法规存在冲突，以国家法律法规为准。

第十条其他条款

10.1信息披露

甲乙双方应如实披露与交易有关的