工程建筑分包合同模板.docx

工程建筑分包合同模板

合同编号：__________

合同各方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

第二条合同范围与工作内容

2.1乙方承担工程的施工任务，包括但不限于：__________

2.2乙方应按照甲方的要求，完成施工图纸、施工方案、施工进度计划等技术文件的编制工作。

2.3乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

2.4乙方应负责施工过程中的现场管理，包括人员、材料、设备等资源的配置和管理。

2.5乙方应承担施工过程中的环境保护和文明施工责任。

第三条合同价格与支付方式

3.1乙方向甲方报价为：__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________%。

3.3甲方支付乙方工程尾款的比例为：__________%。

3.4支付方式：__________（现金、转账等）。

第四条合同履行期限

4.1乙方应保证工程在合同约定的工期内完工。

4.2乙方应按照甲方的要求，提前提交施工进度计划，并根据进度计划完成施工任务。

4.3甲方应按照约定时间支付乙方工程进度款。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应保证工程质量，符合国家和行业标准。

5.2乙方应承担工程验收工作，确保工程达到合同约定的质量要求。

5.3甲方应按照约定时间组织工程验收，并对验收结果负责。

第六条保密条款

6.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格之日起终止。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定时间支付乙方工程进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3双方因不可抗力导致无法履行合同，不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日起终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________（施工图纸、施工方案、施工进度计划等）

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工进度计划

4.工程量清单

5.材料供应合同

6.设备租赁合同

7.施工人员名单

8.安全生产管理制度

9.环保措施方案

10.工程验收标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付乙方工程进度款，视为违约。

3.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。

4.双方因不可抗力导致无法履行合同，不承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.工程建筑分包合同：指建筑工程总承包商将其所承揽的工程中的部分工程分包给其他具有相应资质的承包商，双方约定分包工程的范围、质量、进度、价格等事项的合同。

2.分包商：指在工程建筑分包合同中承担分包工程的承包商。

3.甲方：指工程建筑分包合同中的工程业主或总承包商。

4.乙方：指工程建筑分包合同中的分包商。

5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织专业人员对工程的质量、安全、进度等方面进行检查，以确定工程是否达到合同约定标准的程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工进度计划，并根据实际情况协商延长合同工期。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方立即整改，重新验收，直至满足合同约定的质量要求。

3.支付纠纷：

解决办法：双方核对工程进度，按照约定支付工程进度款。

4.保密信息泄露：

解决办法：违约方承担相应的法律责任，并赔偿损失。

5.不可抗力事件：

解决办法：