2024年度二手房购买补充协议样本.docx

2024年度二手房购买补充协议样本

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款支付时间

3.4贷款申请及还款责任

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移登记费用

5.3产权转移时间

6.房屋维修及保修责任

6.1房屋维修责任

6.2房屋保修责任

7.交易双方的权利和义务

7.1卖方的权利和义务

7.2买方的权利和义务

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1装修及家具家电处理

10.2物业费用结算

10.3水电气及通讯设备过户

10.4双方约定的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他重要文件

12.合同签署日期及地点

13.合同正本份数及持有人

14.合同副本份数及持有人

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1名称（或姓名）：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3联系人：____________

1.1.4联系方式：____________

1.1.5证件类型：____________

1.1.6证件号码：____________

1.2买方信息

1.2.1名称（或姓名）：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3联系人：____________

1.2.4联系方式：____________

1.2.5证件类型：____________

1.2.6证件号码：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____________

2.2房屋面积：____________

2.3房屋户型：____________

2.4房屋所有权证号：____________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2.3贷款方式：____________

3.2.4贷款审批及发放：按照贷款银行的相关规定执行

3.2.5贷款还款责任：乙方承担贷款还款责任

3.3首付款支付时间：在本合同签订后____________日内支付

3.4贷款申请及还款责任：乙方应按照甲方和贷款银行的要求提供相关材料，并承担贷款申请及还款责任

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：在本合同签订后____________日内交付

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权证转移至乙方名下

4.2.2房屋内所有设施设备正常运行

4.2.3甲方结清水电气等相关费用

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续办理：由甲方负责办理，包括但不限于房产过户、土地使用权过户等手续

5.2产权转移登记费用：由甲方承担

5.3产权转移时间：在本合同签订后____________日内完成

第六条房屋维修及保修责任

6.1房屋维修责任：

6.1.1甲方保证房屋及附属设施在交付时符合本合同约定的质量标准

6.1.2交付后，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由乙方承担

6.2房屋保修责任：

6.2.1甲方对房屋主体结构、设备设施提供的保修期为____________年，自交付之日起计算

6.2.2在保修期内，因房屋主体结构、设备设施质量问题导致的故障，由甲方负责修复，并承担修复费用

6.2.3在保修期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方承担维修费用

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任：

8.1.1若甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____________%

8.1.2若乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____________%

8.1.3违约金支付后，甲方或乙方仍可继续追究对方的违约责任

8.2争议解决方式：

8.2.1双方