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2024年度二手房产交易定金收取确认协议

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1二手房产

1.2交易双方

1.3定金

1.4定金收取

1.5确认协议

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

第三条交易双方义务

3.1卖方义务

3.2买方义务

第四条定金金额

4.1定金金额确定

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

第五条定金收取时间

5.1定金支付时间

5.2定金收取确认

第六条定金使用的条件

6.1定金使用的具体情况

6.2定金使用的程序

第七条定金的退还

7.1定金退还条件

7.2定金退还程序

第八条房产交易进度

8.1交易流程

8.2交易时间节点

第九条合同的变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同的解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1二手房产：指已经发生过一次或多次产权转移的房产。

1.2交易双方：指本合同约定的买方和卖方。

1.3定金：指买方为表明购买诚意，按约定向卖方支付的一定金额。

1.4定金收取：指卖方在收到买方支付的定金后，对买方支付定金的确认。

1.5确认协议：指本合同双方对二手房产交易定金收取的相关事宜达成一致的协议。

第二条房产信息

2.1房产地址：具体到门的地址，写明省市区县街道门牌号。

2.2房产面积：以平方米为单位，注明建筑总面积和套内面积。

2.3房产用途：写明房产目前的使用性质，如住宅、商业、办公等。

2.4房产所有权：证明房产目前所有权的有效文件，如房产证、土地使用权证等。

第三条交易双方义务

3.1卖方义务：

3.1.1提供完整的房产信息，保证信息的真实性。

3.1.2配合买方进行房产的查看、评估等事宜。

3.1.3配合买方办理房产交易的相关手续。

3.2买方义务：

3.2.1向卖方支付定金，表示购买诚意。

3.2.2配合卖方进行房产的查看、评估等事宜。

3.2.3按照约定的时间进度，完成房产交易的后续手续。

第四条定金金额

4.1定金金额确定：本合同约定的定金金额为人民币【】元整。

4.2定金支付方式：买方通过银行转账、现金等方式向卖方支付定金。

4.3定金退还条件：在买方履行本合同约定的义务后，卖方应当按照约定退还定金。

第五条定金收取时间

5.1定金支付时间：买方应在本合同签订之日起【】日内向卖方支付定金。

5.2定金收取确认：卖方在收到定金后，应向买方出具收据或者定金收据，作为定金收取的凭证。

第六条定金使用的条件

6.1定金使用的具体情况：在房产交易过程中，如因买方原因导致交易无法进行，定金不予退还；如因卖方原因导致交易无法进行，卖方应当按照约定双倍退还定金。

6.2定金使用的程序：买方和卖方在房产交易过程中，如发生争议，应先协商解决；协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第七条定金的退还

7.1定金退还条件：在买方履行本合同约定的义务后，卖方应当按照约定退还定金。

7.2定金退还程序：卖方应在房产交易完成后【】日内退还定金给买方。如卖方未按约定退还定金，买方有权要求卖方双倍返还定金。

第八条房产交易进度

8.1交易流程：本合同约定的交易流程为【】。

8.2交易时间节点：本合同约定的交易时间为【】。

第九条合同的变更

9.1.1双方协商一致；

9.1.2因法律法规变化，需要变更合同内容；

9.1.3其他原因，经双方协商一致认为需要变更的。

9.2合同变更程序：

9.2.1双方协商确定变更内容；

9.2.2在本合同上签订变更协议，并加盖双方公章；

9.2.3变更协议生效后，按照变更后的内容执行。

第十条合同的解除

10.1.1双方协商一致；

10.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行；

10.1.3对方严重违约，致使合同无法履行；

10.1.4其他原因，经双方协商一致认为需要解除的。

10.2合同解除程序：

10.2.1提出解除合同的一方应当书面通知对方；

10.2.2双方协商确定解除后的权利义务处理；

10.2.3在本合同上签订解除协议，并加