2024年度二手房产交易合同样本.docx

2024年度二手房产交易合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

第四条房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

第五条房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房产质量

6.1甲方保证房产质量

6.2质量问题的处理方式

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房产交易税费

12.2房产抵押情况

第十三条附件

13.1房产所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方姓名：X，身份证号：X，联系电话：X，现居住地址：X。

1.2乙方（买方）：

乙方姓名：X，身份证号：X，联系电话：X，现居住地址：X。

第二条房产信息

2.1房产地址：X市X区X街道X号。

2.2房产面积：X平方米。

2.3房产所有权证号：X号。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：人民币X万元整（大写：人民币捌拾捌万元整）。

3.2付款方式及时间：

乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款X万元整支付给甲方。

|序号|付款时间|付款金额（万元）|

||||

|1|2024|X|

|2|2024|X|

||||

|总计||X|

第四条房产过户

4.1过户费用：

双方约定，过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.2过户时间：

双方应在本合同签订之日起15个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间：

甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件：

房产交付时，应完成过户手续，并将房产所有权证原件交付给乙方。

第六条房产质量

6.1甲方保证房产质量：

甲方保证所述房产不存在任何法律纠纷、产权纠纷，且房产现状符合乙方购房目的。

6.2质量问题的处理方式：

如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，或要求甲方支付相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2乙方违约责任：

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2仲裁或诉讼地点及法院：

如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件：

除法律、法规另有规定外，双方同意解除合同的，应当以书面形式提出，并经对方同意。

第十条保密条款

10.1保密内容：

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：

双方应对保密内容承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再需要保密。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1房产交易税费：

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担相应的房产交易税费。

12.2房产抵押情况：

甲方保证所述房产未被任何抵押、查封，或有其他权利限制。

第十三条附件

13.1房产所有权证复印件：

甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方提供房产所有权证的复印件。

13.2买卖双方身份证明复印件：

双方应在本合同签订之日