2024年终止房屋租赁合同官方版(2篇) .pdfVIP

2024年终止房屋租赁合同官方版

出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中

有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即

是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。

但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提

前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提

前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均

可提前提出解除房屋租赁合同：

1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。

2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。

3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。

4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房

屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确

有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因

迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协

商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。

属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。

根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解

除房屋租赁合同：

1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。

2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。

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3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮

的。

2024年终止房屋租赁合同官方版（二）

[你好！以下是一个大致范文，供参考。请根据你的具体情况进行

修改和完善。]

房屋租赁合同终止通知

尊敬的合同方（房东/租户），

我在此向您正式提出终止我们之间的房屋租赁合同。根据合同的

规定，我（租户姓名）将在（合同终止日期）结束租赁，从而解除我

们之间的房屋租赁协议。

我已经认真考虑了这个决定，并且经过慎重的思考，我相信终止

合同是对双方最为有利的决定。我在此向您表示感谢，感谢您在过去

的租住期间提供给我舒适的居住环境和良好的租赁服务。

在合同终止日期前，我会按照合同规定的要求，清理和恢复房屋

的原始状态，并将钥匙交还给您。希望在这个过程中，您能提供必要

的指导和支持，以确保一切顺利进行。

在终止合同的过程中，我希望我们能够以友好的方式解决相关事

宜。请确保退还押金及可能需要退还的其他费用，并提供相关的收据

和清单。

除此之外，我将尽力协助您寻找新的租户，以便您早日找到合适

的替代租户。如果您需要我提供任何支持，比如提供推荐信，帮助您

搜寻租户等，请随时与我联系。

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感谢您在租住期间提供的支持和理解。我对我们之间的租赁关系

感到非常满意，也希望我们之间的分手是友好而顺利的。

最后，我希望双方在将来的事务中能够保持良好的合作关系，并

祝愿您和您的房屋租赁业务一切顺利。

此致

（你的姓名）

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