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?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的门市房位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的门市房用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责门市房的结构安全、设施设备及公共部位的维修、养护和管理。

5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。确需变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同解释清楚，以确保双方的权益。

2.确认合同中的个人信息是否准确无误，包括姓名、联系方式等。

解决办法：签订合同前，双方应核对个人信息，确保无误。

3.确保租赁用途符合当地法律法规及甲方要求，避免后期因用途不符导致的纠纷。

解决办法：乙方在签订合同前，应详细了解并遵守当地法律法规及甲方要求。

4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应合理安排财务，确保按时支付租金。

5.妥善使用房屋及设施，如有损坏，及时修复或承担修复费用。

解决办法：乙方在使用过程中，应注意爱护房屋及设施，发现问题及时通知甲方。

6.如遇合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方在协商变更或解除合应保持沟通，确保书面通知的准确性和及时性。

7.如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁房屋的一方，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.合同解除：指双