屋面工程施工质量通病防治.docx

屋面工程

序号

质量通病

要因分析

控制措施

质量要求

描述

问题照片

1

水落口渗漏

1）落水口位置不合理周边防水节点处理难；

2）落水口周边500mm范围内找坡不足；

3）水落口吊洞未按标准做法施工。

1）按节点做法对落水口进行施工，防水层及附加层应伸入落水口以内50mm；

2）落水口周围500mm范围内坡度不应小于5%；

3）按公司的标准吊洞做法对洞口进行分层施工，并在吊洞后进行闭水试验。

不得渗漏

2

出屋面烟道根部渗漏

1）烟道砼反坎高度不足250mm；

2）烟道混凝土反坎与结构板不一次性浇筑时，根部没有预留凹槽；

3）防水卷材收头处没有预留凹槽并采用压条压紧；

4）防水附加层施工不到位；

5）烟道吊洞不密实，未采取二次封堵工艺。

1）排烟道必须用现浇砼结构，宜与主体结构同时浇筑（若不能同时浇筑需留企口），砼反坎高度不得小于300mm；

2）阴角抹成圆弧角，防水附加层上返和水平延伸不得小于250mm；

3）防水上返高度不得小于300mm，卷材收头于预留凹槽处，铝合金压条并用水泥钉@600固定，钉头密封胶密封。

3

女儿墙根部渗漏

女儿墙根部水平缝处理不当。

1）女儿墙水平施工缝必须按要求进行凿毛处理；

2）女儿墙可与屋面楼板同时浇筑，浇筑高度不低于泛水高度。

不得渗漏

4

穿屋面的排气管、预埋管渗漏

1）预留洞口没有采取二次封堵工艺；两次封堵之间没有采用堵漏灵加强；

2）封堵没有采用微膨胀砼或者灌浆料；

3）管根部没打胶处理；

4）第一次封堵及第二次封堵后防水施工前没有进行结构蓄水试验。

1）预留洞口采取二次封堵工艺；两次封堵之间采用堵漏灵加强；

2）封堵采用微膨胀砼或者灌浆料；

3）管根部打胶处理；

4）第一次封堵及第二次封堵后在防水施工前进行结构蓄水试验。

5

采光顶处渗漏

1）四周打胶不严密；

2）排水坡度设置不合理，造成采光顶与屋面结构相接部位积水；

3）防水节点未提前策划，细部做法有渗漏隐患。

1）对打胶质量不符合要求的重新打胶处理；

2）合理设置排水坡度，确保交接部位不积水；

3）提前对采光顶细部节点进行策划，并在施工前做好交底。

不得渗漏

6

门口挡水坎高度不足，不满足泛水高度。

未提前做好节点策划，室外屋面按设计做法做完后与室内高差不满足泛水高度。

提前对门口部位进行策划，确保门口施工后满足泛水高度。

满足泛水高度要求

7

屋面变形缝渗漏

1）变形缝盖板坡度不足，存在局部积水；

2）未设置盖缝卷材或盖缝卷材破损。

1）变形缝盖板安装完成后进行检查，对破损或裂缝的部位要进行处理，要保证盖板的坡度正确不积水；

2）设置盖缝卷材；

3）盖板搭接处打胶严密。

不得渗漏