原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同双方：
出租方：
姓名（或名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号（或营业执照号）：________________
承租方：
姓名（或名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号（或营业执照号）：________________
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋所有权证号：________________
1.4房屋现状：________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方需提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为________（现金、转账、、等）。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，__日内退还承租方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构和性能使用，不得擅自改动房屋结构、设施设备。
5.2房屋及附属设施的正常维护、维修由出租方负责。
5.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
第六条合同的提前解除
6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。
6.2违约金为本合同租金总额的__%。
第七条法律法规及争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1出租方保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷。
8.2承租方保证租赁房屋用于合法用途，不得用于非法经营活动。
8.3本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.房屋交付：
注意事项：出租方应在租赁开始前将房屋及附属设施清洁、完好地交付给承租方使用。
解决办法：双方应在合同中约定具体的房屋交付日期和标准，并在交付时共同检查，确认记录。
2.租金支付：
注意事项：承租方应按时支付租金，不得延迟。
解决办法：承租方若延迟支付租金，应支付延迟期间的滞纳金，具体金额由双方约定。
3.押金退还：
注意事项：租赁期满或合同提前解除后，押金退还问题。
解决办法：出租方应在确认房屋及附属设施无损坏或已赔偿损坏后，按照合同约定的时间退还押金。
4.房屋维修：
注意事项：房屋及附属设施的正常维护、维修由出租方负责。
5.合同解除：
注意事项：合同的提前解除及违约金问题。
解决办法：双方应提前一个月通知对方解除合同，并按照合同约定支付违约金。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。
3.租赁期限：指合同规定的承租方使用房屋的时间段。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。
6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。
7.房屋交付：指出租方将房屋及附属设施按照合同约定条件移交给承租方的时间和过程。
8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
应用场合：
1.个人或企业出租位于上海市的房屋给承租方使用。
2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
3.适用于初次出租方和初次承租方之间的租赁关系。
4.适用于出租方和承租方均为境内或境外合法自然人、法人或其他组织的情况。
补充条款：
1.宠物条款：如承租方需养宠物，应提前通知出租方，并征得同意。违反此条款可能导致合同解除。
2.房屋改造条款：承租方如需对房屋进行改造，需提前申请出租方同意，并可能需要支付额外费用或押金。
3
文档评论（0）