2024建筑安装工程分承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条工程范围与内容

1.1乙方分包的工程范围与内容如下：

（详细描述乙方分包的工程范围与内容）

1.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工、安装、调试、验收等全部工作。

第二条合同价格

2.1乙方向甲方提出的分包工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付分包工程总报价的____%。

2.3剩余款项待工程验收合格后，按照双方约定的比例支付。

第三条合同履行

3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成分包工程的施工。

3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准、规范进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应服从甲方的项目管理，遵守甲方的管理制度，确保工程顺利进行。

3.4乙方应承担分包工程的一切法律责任，包括但不限于安全事故、质量问题等。

第四条合同变更与解除

4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更或解除的，双方可协商一致，签订补充协议。

4.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

5.3甲方如未按照约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规，符合国家政策和行业标准。

解决办法：双方应仔细审查合同内容，确保合同符合相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。

2.合同双方应确保所提供的资料和信息真实、完整、有效。

解决办法：双方应认真核实对方提供的资料和信息，必要时可要求对方提供相关证明文件。

3.合同价格和支付条款应明确，避免产生歧义。

解决办法：明确约定支付时间、支付金额、支付方式等，确保双方对支付条款有清晰的理解。

4.工程质量和安全要求应符合国家标准和行业规范。

解决办法：乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，甲方应加强对工程质量安全的监督和检查。

5.合同变更和解除应遵循双方约定和法律规定。

解决办法：双方应在合同中明确约定合同变更和解除的条件和程序，如有争议可咨询专业法律人士。

6.双方应遵守合同约定的违约责任，确保合同顺利履行。

解决办法：明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等，如有违约情况发生，按约定执行。

7.争议解决应通过友好协商或法律途径解决。

解决办法：双方应尝试通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同约定的法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.建筑安装工程：指建筑物的给排水、供电、通风、采暖、空调、智能化等系统的安装和调试工作。

2.分包：指总承建商将其所承建的工程项目中的部分工作委托给其他承包商完成的行为。

3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。

5.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、功能等方面的检查和评定。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.适用于各类建筑安装工程项目的分承包合作，包括但不限于住宅、商业、工业建筑等。

2.适用于分包商与总包商之间的工程分包合作。

3.适用于工程项目的施工、安装、调试等分包工作。

补充条款：

1.工程保险：双方应根据工程特点和风险，自行办理相应的保险手续，并互相提供保险复印件。

2.知识产权：双方同意，分包工程中涉及的技术成果、设计方案、图纸等知识产权归甲方所有。

3.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中的环境保护工作。

4.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致分包工程内容发生变化的，双方应签订补充协议。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关