主动放弃房产协议7篇.docx

主动放弃房产协议7篇

篇1

甲方（放弃人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拟主动放弃其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方拟受让该房产，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房产放弃

1.甲方自愿放弃该房产的所有权，并承诺在协议签订之日起，不再对该房产享有任何权利。

2.甲方保证该房产为其个人所有，不存在任何共有、抵押、租赁等影响乙方权益的情况。

3.甲方应在协议签订之日起，协助乙方办理该房产的所有权转移手续，确保乙方能够顺利取得该房产的所有权。

二、房产受让

1.乙方同意受让该房产，并承诺在协议签订之日起，成为该房产的合法所有者。

2.乙方应支付甲方适当的对价，具体金额由双方另行协商确定。

3.乙方应在协议签订之日起，支付甲方约定的对价，并办理该房产的所有权转移手续。

三、权利义务

1.甲方放弃该房产后，不再对该房产承担任何责任和义务。

2.乙方受让该房产后，应承担该房产的所有风险和责任，包括但不限于维修、保养、税费等。

3.乙方受让该房产后，不得擅自改变该房产的用途和结构，如需改造或装修，应遵守相关法律法规，并取得必要的审批手续。

四、违约责任

1.若甲方在协议签订后未能协助乙方办理该房产的所有权转移手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在协议签订后未能支付甲方约定的对价或未能办理该房产的所有权转移手续，应承担相应的违约责任。

3.若双方在履行协议过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在履行本协议过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（放弃方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方与乙方就某房产存在共有关系，甲方现决定主动放弃该房产，并同意将房产转移给乙方。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于________，建筑面积为________平方米，产权年限为________年。甲方与乙方共同拥有该房产的产权。

二、放弃房产的意愿

甲方经过深思熟虑，决定主动放弃该房产，并同意将房产转移给乙方。甲方放弃房产后，不再对该房产享有任何权利。

三、房产转移方式

1.甲方放弃房产后，乙方将自动成为该房产的唯一产权人。

2.房产转移过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.甲方应在协议签订后协助乙方办理房产转移手续。

四、双方权利义务

1.乙方在成为该房产唯一产权人后，享有对该房产的完全处分权。

2.甲方放弃房产后，不得再对该房产主张任何权利。

3.乙方应对甲方放弃房产的决定表示尊重，并不得要求甲方承担任何与该房产相关的费用。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。

2.一方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：