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?合同编号：__________

甲方（土地权属方）：

地址：

联系方式：

乙方（占用方）：

地址：

联系方式：

第一条占用范围及面积

1.1乙方占用该土地的范围为_______（具体范围），占用面积为_______平方米。

1.2乙方占用该土地的用途为_______（项目名称）。

第二条占用期限

2.1本合同的占用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2在占用期限内，乙方应按约定使用该土地，不得擅自改变用途，不得将该土地转租、转让给第三方。

第三条占用费用

3.1乙方应向甲方支付土地占用费，费率为每平方米_______元/年。

3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的土地占用费。

3.3乙方如逾期支付土地占用费，每逾期一日，应支付应付费用_______%的滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在占用期限内对该土地的合法占用权，不得干涉乙方的正常使用。

4.2甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方提供该土地的权属证明文件。

4.3甲方应确保该土地的水、电等基础设施满足乙方项目建设的需要。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定使用该土地，确保项目建设的顺利进行。

5.2乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付首年土地占用费。

5.3乙方在占用期限内如发生转租、转让行为，应提前_______个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离该土地，乙方应承担产生的一切费用及违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，对合同双方的法人资格、营业执照、法定代表人等进行核实。

2.明确合同中所涉及的标的物或服务的范围、数量、质量等，以免产生歧义。

解决办法：详细描述标的物或服务的具体参数、规格、质量标准等，并可附上相关证明材料。

3.明确合同的履行期限、地点、方式等，确保双方在履行合同过程中的权益。

解决办法：在合同中具体明确履行期限、地点、方式等，并约定相应的违约责任。

4.注意合同中的知识产权保护条款，确保双方在合同履行过程中不侵犯他人的知识产权。

解决办法：在合同中加入知识产权保护条款，明确双方对知识产权的保护义务和责任。

5.明确合同中的保密条款，保护双方的商业秘密和技术秘密。

解决办法：在合同中加入保密条款，约定保密信息的范围、保密期限、违约责任等。

6.注意合同中的争议解决方式，选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，并选择双方均认可的争议解决机构。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。

2.占用方：指在土地使用权人同意下，占用土地进行建设或其他活动的当事人。

3.土地占用费：指占用方为使用土地而支付给土地使用权人的费用。

4.占用期限：指占用方占用土地的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。

6.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权，包括专利权、商标权、著作权等。

7.保密信息：指合同双方在合同履行过程中产生的、具有商业价值和技术价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。

应用场合：

1.土地使用权出让方与占用方之间的土地占用补偿协议。

2.建设项目用地中，占用方与土地权属方之间的土地占用补偿合同。

3.城市更新、土地征收补偿过程中，占用方与土地权属方之间的土地占用补偿协议。

4.任何需要临时占用土地进行建设或