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济南市新建商品房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就济南市新建商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的新建商品房位于济南市_________区，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________结构，层高为_________米，门窗材质为_________。

3.房屋内部设施包括：_________。

二、价格及支付方式

1.甲方出售的新建商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付首付款人民币_________元，剩余款项按照以下第_________种方式进行支付：

（a）银行按揭：乙方应在签订本合同后_________天内，向银行申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定账户。

（b）分期付款：乙方应在签订本合同后，每月向甲方支付人民币_________元，直至全款支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同后_________天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到交付通知后_________天内，对房屋进行验收。验收时，乙方应关注房屋的结构、门窗、水电设施等方面的问题，并及时向甲方提出整改意见。

四、违约责任

1.甲方若未能在规定时间内交付房屋，则自交付期限届满之日起至实际交付之日止，甲方应按日向乙方支付违约金人民币_________元。若违约金数额不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方若未能在规定时间内支付房款，则自支付期限届满之日起至实际支付之日止，乙方应按日向甲方支付违约金人民币_________元。若违约金数额不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。保修期自房屋交付之日起计算，为期_________年。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

3.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就济南市新建商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于济南市_________区_________路（街）_________号，为新建商品房。

2.房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋结构为_________结构，房屋层数为_________层，房屋朝向为_________向。

4.房屋内部设施包括：_________（如电梯、燃气、暖气等）。

二、价格及支付方式

1.甲方所售房屋单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将房屋总价款人民币_________元一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付首付款人民币_________元，剩余房款人民币_________元，于_________年_________月_________日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订本合同时，向甲方支付首付款人民币_________元，剩余房款人民币_________元，通过银行贷款支付。

三、交